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房貸審批沒有通過怎麼補救 補救方法要看原因

生活 更新时间:2025-01-15 20:09:04

  現在貸款買房是比較常見的買房方式,不過想要申請房貸來購買房子是需要貸款人滿足一定的條件的。并且,需要提供各種貸款材料給貸款銀行進行審批。那麼,下面看下房貸審批沒有通過怎麼補救?

  房貸審批沒有通過,可以根據原因來補救。一是增加工資流水:原則上來說,購房者的工資流水要超過房貸月供的2倍以上。有不少購房者的房貸申請之所以被拒,就是因為征信上還有其他貸款,導緻負債率過高,銀行擔心購房者的風險過大。

  二是增加共同貸款人:如果購房者的房貸審批不通過,購房者可以想辦法增加共同貸款人。共同貸款人越多,銀行需要承擔的風險就會降低。但共同貸款人是誰比較有講究,通常都是子女、父母或配偶。如果購房者的父母資信良好、收入穩定,購房者可申請的房貸額度也會增加不少。

  三是降低貸款額度:如果購房者的房貸申請被拒,就說明銀行覺得這筆貸款放款之後的風險比較大。購房者如果有經濟條件的話,可以增加首付款的比例,降低貸款額度。貸款額度降低後,銀行所需要承擔的風險變小,購房者可申請到房貸的幾率就會變大。

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