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加裝電梯改造方案

生活更新时间:2024-08-23 11:45:22

随着舊改的推進，許多老舊小區煥然一新。大多的舊改工作可以說都進展得非常順利，但唯獨在加裝電梯方面，卻經常受到比較大的阻力，因為低樓層和高樓層的意見往往不同，經常就是低層反對、高層贊同的一個局面。但是你是否聽說過，對于安電梯，所有樓層都支持，反而6樓成為了反對者。

加裝電梯改造方案（加裝電梯新方案推出）1

正所謂“反常的事情”必然有“反常的原因”，一直以來，多層住宅的6樓業主都是加電梯的呼籲者和牽頭人。不過，在加裝了電梯之後沒有多久，住在高層的居民卻對之前加裝電梯表示後悔。不少人吐槽，老舊小區在加裝了電梯之後，花了更多的錢卻換來了 “新麻煩”。

加裝電梯改造方案（加裝電梯新方案推出）2

首先，高層業主的生活負擔加重了。電梯的安裝費用大約是40萬左右，居民方面隻要出25萬元就可以了。但即便是如此，25萬的40%也要達到10萬元，如果6樓是一梯兩戶，那就要平均每個家庭平攤5萬元，這對于經濟條件一般的家庭來說，加裝電梯付出的成本太大了。此外，電梯安裝之後，還要有維修費用和保養費用，每月這筆開銷也很大，讓人實在是吃不消。

加裝電梯改造方案（加裝電梯新方案推出）3

再者，在安裝了電梯之後，不僅會影響到底層的居民的采光和通風，就連高層居民也反映，自己的采光和通風也受到了影響，即使是在大白天，房間也比較昏暗，必須開燈才行。此外，電梯在安裝之後，噪音也讓人受不了，白天還好，而晚上電梯運行的噪音會在很大程度上影響到居民的正常休息。

加裝電梯改造方案（加裝電梯新方案推出）4

最後，老房子在安裝了電梯之後，原來房子的結構就會受到影響，甚至還會縮短老房子的壽命。通常老舊小區安裝電梯會選擇平層入戶的方式，而這類加裝電梯的方式會對老房子的結構提出更高的要求。但是，房齡已經超過20年以上的老房子本身房子結構已經老化，如果在牆體外面再加裝電梯，雖然在短期之内影響并不大，但是從長遠來看，會在一定程度上影響到老房子的使用壽命。

加裝電梯改造方案（加裝電梯新方案推出）5

也正是因為如此，原本“電梯升值夢”破碎了。老李的兒子原本寄希望于安電梯之後，房子能升至30%以上的，原價值80萬元的房産，事後可以增值到104萬元以上，然而面對如此巨大的噪音，二手房挂牌價格并不高，甚至看房人聽到噪音，都不願意談價格就離開了。

加裝電梯改造方案（加裝電梯新方案推出）6

總結

一些高層業主在沒有加裝電梯之前，都想盡辦法要加裝電梯，但是在加裝了電梯之後，卻覺得加裝電梯所付出的經濟上的代價非常大。同時，加裝了電梯之後還會受到采光、通風、噪音等不良影響。

加裝電梯改造方案（加裝電梯新方案推出）7

更關鍵的是，加裝電梯對老房子的結構會造成很大的影響。所以，我們建議老舊小區居民，在裝電梯之前，不僅要考慮自己的便利，同時還要考慮一下以上幾個現實問題，然後再決定是否要安裝電梯也不遲。

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