首套房為什麼不建議組合貸組合貸款為什麼不是一起下款-tft每日頭條

首套房為什麼不建議組合貸組合貸款為什麼不是一起下款

生活更新时间:2025-02-04 08:11:03

　　首套房其實要不要組合貸主要看個人資金問題，如果首付充足，可以用公積金貸款，當然全都是公積金貸款了，這樣利率低，每個月月供相對來說壓力要小一點。那麼，組合貸款放貸大概需要多長時間？小編為您帶來解答。

　　首套房為什麼不建議組合貸

　　1、銀行有限。很少有銀行可以進行組合貸款。借款人在申請合并貸款時，會發現公積金管理中心隻與某家銀行合作，這對借款人申請合并貸款業務有很大的限制。

　　2、手續複雜。申請組合貸款相當于申請公積金貸款和商業貸款。準備材料很多，手續會比較繁瑣。而且，貸款資金隻有在産權過戶完成，抵押登記完成後才能放行轉給賣方。帳戶，這需要 2 到 3 個月。從“組合貸款”的操作流程來看，賣家會不願意貸款太久。

　　3、手續費較多。公積金和商業貸款均收取不同數額的擔保費和評估費。如果借款人通過中介公司或貸款服務商，還需要支付服務傭金。這樣，組合貸款的手續費将高于純公積金貸款或商業貸款的手續費。

　　組合貸款放貸大概需要多長時間

　　組合貸款的發放期限一般為三個月。組合貸款是指公積金貸款和商業貸款，所以銀行會審核你兩次，一次是公積金貸款，一次是商業貸款。銀行的貸款審核本身比較慢，所以兩次審核的總時間會比較長，加上要辦理一些手續的時間，基本上要3個月才能完成。

　　組合貸款為什麼不是一起下款

　　組合貸因為涉及到了公積金中心與商業銀行，兩者是不同的機構，所以貸款就不是一起發放的，當然了組合貸發放的時間一般不會相差太多，一般時間差不會超過3天，客戶留意短信通知就好了。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活風幹醬肉制作
風幹肉醬肉配方與制作方法主料:帶皮豬五花肉10斤。香料:八角20克、白芷15克、桂皮15克、幹辣椒10克、花椒10克、草果10克、香葉5克，白蔻5克、小茴香10克。配料:綿白糖1800克、海天老抽1600克，黃酒200克，高度白酒100克、... 2023-02-11
生活合肥市建設工程信息網官網
近日，合肥住建官網發布《關于進一步優化建築工程竣工驗收備案網上申辦流程的通知》，為進一步優化營商環境，簡化申請企業操作流程。自8月29日起全市竣工驗收備案“隻進一個網”，啟用新的流程，線上運行。工程竣工驗收平台網址：安徽省政務服務網（皖事通... 2023-02-12
生活南昌市經開區管控區解封最新通知
南昌市經開區管控區解封最新通知?江西南昌高新區新冠肺炎疫情防控應急指揮部今天（7日）發布通告，2022年9月6日，南昌高新區在核酸檢測中新發現1例核酸陽性感染者，該人員近日在該區麻丘鎮有活動軌迹南昌高新區新冠肺炎疫情防控應急指揮部研究決定從... 2023-01-13
生活健身房中練彈跳的方法
健身房中練彈跳的方法?很多體育項目都少不了對彈跳力的要求，那麼如何能提高自己的彈跳能力呢？本期《科學健身周周練》特意請來排球奧運冠軍龔翔宇，她為大家帶來四個可以加強彈跳力的練習動作，大家不妨跟着練起來，也成為球場上的彈跳達人吧，我來為大家科... 2023-04-03
生活目前地球上總共有多少人
本音頻來自童行學院哲思之旅咱們人類可不是神仙創造的，也不是從來就有的，最早的真正的人類出現在差不多二十到三十萬年前的非洲。二三十萬年，這段時間說短不短，說長也不長，相比地球上很多生物，哪怕就是相比咱們的親戚-----黑猩猩和大猩猩，咱們人類... 2023-02-06
生活春捂秋凍注意事項
來源：科普中國小夥伴們今早起床有沒有感受到一絲涼意？你在度假的同時，冷空氣卻在加班加點地幹活。10月3日起至5日，中東部降溫開啟，局地降溫可達10℃。來源：@中國天氣廣東、廣西、福建的朋友也不要急，冷空氣沒有忘記你們。10月4日08時至6日... 2023-03-08
生活經濟泡沫破滅前如何保持财富
經濟泡沫破滅前如何保持财富?泡沫經濟是一種虛拟資本過度增長與相關交易持續膨脹日益脫離實物資本的增長和實業部門的成長，金融證券、地産價格飛漲，投機交易極為活躍的經濟現象，現在小編就來說說關于經濟泡沫破滅前如何保持财富?下面内容希望能幫助到你，... 2023-02-17
生活歐弟現在的樣子
湖南衛視王牌綜藝《天天向上》的收視率迎來大爆發，連續多期都傳來捷報，新一期節目更是豪取3項收視指标第一，氣勢如虹。疫情之下，傳統的電視綜藝也在往雲綜藝的方向做出探索和嘗試，作為老牌強勢綜藝，《天天向上》還能繼續保持傲人收視，實在是難能可貴。... 2023-01-13
生活 2022年最新款自動晾衣架推薦
眼下已進入到11月份，我國部分西北方地區開始出霧霾天氣。霧霾不僅會影響人們的出行，同時也會對居家生活造成影響。以衣物晾曬這件事為例，在霧霾嚴重的地區，如果将洗好的衣物晾曬到戶外，霧霾中的PM2.5微顆粒便會沾染在濕潤的衣服纖維上，并可能以此... 2023-03-03
生活自己相片擺放卧室什麼位置好
一組精美的攝影作品：愛上你的房，戀上你的床激情四溢的婚床、溫馨浪漫的新房,給自己的是美好回憶，但床頭朝向風水禁忌需注意。床不可對門，以免被人一覽無遺。床頭不能靠門。床頭宜實不宜虛，床頭應該靠牆。床頭位兩側，不可被櫃角或廚角、書桌、化妝台沖射... 2023-03-08
生活小智的哪些神奇寶貝最強
大家好，昨天小編撰寫的小智的毒系神奇寶貝的文，出了一個嚴重的錯誤，這裡勘正一下，就是第一隻毒系神奇寶貝應該是妙蛙種子，謝謝網友們的斧正，不過就着這個話題，小編最後還問了大家小智目前為止哪一種屬性的神奇寶貝數量是最少，鋼系還是超能系，現在就看... 2023-02-21
生活客廳擺放的植物有什麼講究
客廳擺放的植物有什麼講究?擺放講究：比較大的植物，可擺放在客廳入口處、大廳角落、樓梯旁等不影響人們活動的地方小型觀葉植物，則可擺放在茶幾、矮櫃桌櫃、轉角沙發處等，下面我們就來聊聊關于客廳擺放的植物有什麼講究?接下來我們就一起去了解一下吧!客... 2022-06-16
生活聖墟楚風陽間遇到的第一個故人
《聖墟》石昊創輪回吞噬諸界魂光，隻為複活親人，楚風大戰荒天帝《聖墟》即将大結局，作者辰東也是說過三月底四月初完滿的完結《聖墟》。這樣的話按照正常的操作來看應該是到五月底六月初才能夠真正的完結了。《聖墟》的大結局中誰會是真正的boss呢？換句... 2023-03-26
生活 gai在巅峰對決中唱了什麼歌
最近2018綜藝首發《歌手》成功吸睛，雖然節目開播前觀衆對一半歌手都表示陌生不熟悉，但是節目播出第一期就話題度滿滿，對于JessieJ的秒殺氣勢，GAI的黑馬逆襲，張韶涵的舞台串場都成了觀衆熱議話題，這周五節目将播出第二期，網上歌單已發，踢... 2023-01-11
生活牛革皮清洗小妙招
牛革皮清洗小妙招?可以在市場上選擇優質的牛皮革清洗劑來清洗,但注意要閱讀使用說明書,并且要按照上面的操作來執行，我來為大家科普一下關于牛革皮清洗小妙招?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!牛革皮清洗小妙招可以在市場上選擇優質的牛皮革清洗... 2022-07-15
生活發生溺水後正确的自救方法
随着暑假的到來，又進入到一年之中溺水高發季節，除了野外湖泊、池塘，室内遊泳池等，隻要有水的地方，都有可能發生溺水。溺水的主要原因01私自下水未經允許私自到不明水域遊泳，并且沒有相應的防範措施02意外落水在水邊活動時失足落入水中03打撈物品物... 2023-01-27
生活變壓器着火原因
變壓器着火原因?由于變壓器制造質量差，或檢修失誤，或長期過負荷運行時，使内部線圈絕緣損壞，發生短路，今天小編就來聊一聊關于變壓器着火原因?接下來我們就一起去研究一下吧!變壓器着火原因由于變壓器制造質量差，或檢修失誤，或長期過負荷運行時，使内... 2022-06-14
生活 2022校園活動主題
高校具有開放且豐富多樣的空間環境，例如自習室、圖書館、閱覽室、體育場館、實驗室、實訓室、琴房等等，不同的空間有着共同的管理或服務目标，那就是最大程度地做到空間共享、科學利用。面向高校空間類場景，威爾數據打造空間預約解決方案，使空間資源既不濫... 2023-04-01
生活推文虐文追妻火葬場
大家好，我愛推書！今天給大家推薦5本雙男主追妻火葬場的小說，前期有多高冷，後期就有多虐心（哈哈），不過最後都是happyend喲！1.麟潛：ABO垂耳執事簡介我回家時總會帶一支玫瑰，将會在我的alpha看向我的一瞬間告訴他，我愛他，我愛他，... 2023-02-17
生活床頭這面做個小衣櫃怎麼設計
在新房設計中，說到櫃子規劃這個問題，相信很多人都傾向于夠用就好。因為這樣不僅會讓空間布局更加合理，也不會讓空間看起來那麼擁擠。可事實上，你如果有過裝修經曆的話，那麼肯定不會贊成這一點的。因為在日常生活中，家裡的雜物也會慢慢增加的，所以若沒有... 2023-04-02
生活長一點黴的黑木耳還能吃麼
黑木耳是常見的菌類，也是人們餐桌上常見的食物。而在食用黑木耳前，大多數人都知道需要用水去泡發，正是這一泡發的過程，如果操作不當，容易使黑木耳從營養保健的美食變成為奪人性命的兇器。黑木耳中毒事件屢見不鮮黑木耳中毒到底是偶然現象無法避免，還是有... 2022-12-19
生活樂夏第二季什麼水平
經過了一個夏天，《樂夏2》終于在上周落下帷幕。經過近兩個月的激烈角逐，33支樂隊最後隻剩下5支——重塑雕像的權利、五條人、達達樂隊、大波浪、Joyside。雖然相比第一季，《樂夏2》的争議頗多，但是無可辯駁的是，它依舊是國内做的最好的音樂類... 2023-03-17
生活諾基亞5300全面屏複刻
不知從何時開始，自己與智能手機形影不離，就連開車的時候都要打開短視頻“聽着”。尤其是在晚上睡覺的時候，捧着個手機根本放不下來，心想就刷半小時短視頻，結果兩個小時過去了。是時候做出改變了！為了戒掉自己的手機瘾，我找到了父親曾經用過的諾基亞76... 2023-01-13
生活瑪多黃河源旅遊區
來源：新華網這是8月19日拍攝的噶丹村全貌（無人機照片）。位于黃河源區的青海省果洛藏族自治州瑪多縣瑪查理鎮噶丹村是一個2018年新命名的村莊，“噶丹”在藏語中意為“幸福彙聚之地”。2016年開始，瑪多縣對境内紮陵湖鄉、黃河鄉、瑪查理鎮三個鄉... 2023-02-28
生活 dnf韓服強度表
【2006年續】2006-04-05Act.2世界戰争滿級46→55，新增戰場區域。新增王的遺迹地下城。查看地下城地圖功能、道具與任務改編。2006-05-03Act.2外傳1召喚的盟約新增召喚師職業。新增了郵件箱系統。2006-05-24... 2022-12-12
生活肝功能化驗單怎麼分析
肝功能檢查，想必大家并不陌生，不論是單位體檢還是自己檢查，這都是一個常規的檢查項目。通過抽血化驗，根據血液中各種和肝髒功能有關物質的濃度值，對肝髒功能做出一個推斷，是一項簡單有效的體檢項目。但是，肝功能檢查結果出來了，看着檢查單上的各種術語... 2023-04-04
生活古天樂和張衛健拍過什麼戲
張衛健，1965年2月8日出生于香港，中國香港男演員、歌手，香港電視專業人員協會榮譽副主席。1984年，他帶着對演戲的熱愛踏入影視圈。1984年，他帶着對演戲的熱愛踏入影視圈。1996年，出演TVB《西遊記》，憑“孫悟空”獲TVB“我最難忘... 2022-12-12
生活什麼是雞肋
什麼是雞肋?雞肋這個詞現在在網絡之中大多比喻的是，一些沒有什麼意義或者是作用的事情，也有用來表示一些沒有什麼有趣之處的作品等也被廣泛應用在工作、生活、感情等方面，描述的是現代人的一種亞健康的生活狀态，今天小編就來聊一聊關于什麼是雞肋?接下來... 2022-06-03
生活懶得做某事英語
一到周末很多同學就呆在家裡懶得出門、懶得做飯……那麼，今天的問題來了，你知道“懶得做某事”用英語怎麼說嗎?一起學習一下吧。“懶得做某事”英語怎麼說?如果想用英語表達“懶得做某事”，常用的短語是：Can'tbeBotherto。例句：... 2022-12-10
生活夢見小動物
夢見小動物?夢見鴨子搖擺行走，人際關系運将轉好原來始終有隔閡的同學，忽然轉變，開始和你親密交往，今天小編就來說說關于夢見小動物?下面更多詳細答案一起來看看吧!夢見小動物夢見鴨子搖擺行走，人際關系運将轉好。原來始終有隔閡的同學，忽然轉變，開始... 2022-07-02

tft每日頭條

> 生活

> 首套房為什麼不建議組合貸組合貸款為什麼不是一起下款