家裡進賊可以不交物業費嗎交房後交物業費還是入住後交物業費-tft每日頭條

家裡進賊可以不交物業費嗎交房後交物業費還是入住後交物業費

生活更新时间:2024-11-19 17:40:08

　　現在小區安保設施都比較完善，到處都是監控，按理說是很少進小偷，如果家裡進賊，是自己門窗沒有鎖好導緻是不關物業什麼事的，物業不需要負責，也不能以這個為借口而不繳納物業費。

　　家裡進賊可以不交物業費嗎

　　家裡進賊不可以不交物業費。被盜造成财産損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關系。物業公司與業主簽訂了物業服務合同，物業公司按照合同約定提供物業服務，業主應當按照約定交納物業費。如果家中被盜物業有責任，那麼可以找物業賠償。

　　《物業管理條例》第三十五條應當按照物業服務合同的約定提供相應服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、财産安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

　　第六十四條違反物業服務合同，業主逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納；逾期仍不支付的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。

　　丢東西物業賠償嗎

　　小區裡面丢失東西的話，還是要看你丢失的是什麼物品，如果是你自己忘記關窗戶，或者是自己掉的東西，那這個是你自己的問題，正常跟物業是沒有責任關系的。如果是小區他沒有進行到自己的業務，對于這種外來車輛出入登記記入，還有外來人員登記記入，監控是否正常運行，如果小區的物業把自己的事情都做到位的話，那跟物業是沒有關系的。

　　交房後交物業費還是入住後交物業費

　　交房後物業費就開始算了，不管業主是否入住都需要算物業費，不過交物業費的情況還是看個人了，一般是交房的時候開發商就要收物業費，這個時候交比較常規。如果不入住的話，某些物業公司可能支持辦理空置，可以去小區物業問問。另外部分地區也有相關的空置減免規定，比如湖南有自2022年5月15日起施行五年的，空置房物業費不超過90%的政策。

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