未來買多套公寓收租好嗎公寓全款買下來租出去合算嗎-tft每日頭條

未來買多套公寓收租好嗎公寓全款買下來租出去合算嗎

生活更新时间:2024-11-10 15:44:04

　　對于手上有點閑錢的人來說，總是會想辦法如何用錢生錢，如果買房成本太大，又不想一直把錢放手裡，買公寓投資其實也是一個比較靠譜的選擇，當然也得看你購買的是住宅型公寓還上商用的，地段也很重要，選擇對了收益回報率還是不錯的。

　　未來買多套公寓收租好嗎

　　如果你有很多錢沒出花的情況下，暫時看來，如果沒有其他更好的投資項目，買公寓也未嘗不可，錢是越來越貶值，但是房子一直在那裡。

　　全國大部分地區房價下調，其實現在買是很劃算的，開發一塊地成本在那裡放着，再便宜總不可能白送吧？等泡沫消了，撈幹的買，肯定穩。就要現房，即買即住更好，銷售員說什麼期房有前景，你别聽一手交錢，一手交貨。

　　很多人都覺得房價忽高忽低的時候租房子最保險，公寓在這個時候一定有市場的，即使房價再下調，房租也不會越來越低的。反正也不打算賣，漲價跌價都跟你沒啥關系。

　　放心買，不虧。

　　公寓全款買下來租出去合算嗎

　　有閑錢，有能力的話，買一套出租蠻好的。

　　不過購買的時候要注意地段位置，看看周邊配套，尤其是高檔寫字樓CBD是否離得近。

　　一般租住這種拎包入住公寓類型的以白領為主。

　　至于大學城附近，還是斟酌清楚，學生畢竟還是學生，有錢的學生本來就比例小，還要出來租房的就會更少，而且還客源不穩定。

　　所以投資這種公寓最好一定要買靠近金融辦公區附近的。

　　公寓總價+裝修24萬月租1000元劃算嗎

　　月租1000，年租1.2萬，投資24萬，年資金回報率5%。

　　1.5%的年資金回報率，在中國的房屋租賃市場是相當高了。普遍意義上講，很劃算。

　　2.中國還有一個特點，投資房地産方面，租金回報隻是一小部分，房屋的升值才是大頭。所以，你投資的公寓二手價格是否會漲，才是“劃不劃算”的關鍵。

　　3.最後，還要根據個人的投資資源情況判斷。如果你有更好的投資渠道，買公寓出租就不劃算了。

　　以上三個維度綜合判斷，才知道是否“劃算”。

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