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付了首付的房子貸款沒辦下來能退嗎 有這幾種情況決定

生活 更新时间:2024-08-21 05:36:35

  如今辦理房貸的人可算是越來越多了,但是很多沒辦理過貸款的人,在申請房貸的時候,會因為個人資質不夠,所以付了沒能辦下來,那麼付了首付的房子貸款沒辦下來能退嗎?

  房貸申請

  據了解,付了首付的房貸可以要求退還首付,但根據情況不同,責任也不同。對于以下三種情況,一起來看看吧。

  1、如果貸款因銀行貸款額度緊張而未能完成,在這種情況下,用戶無需承擔違約責任,開放式應無條件退還首付;

  2、如果開發商沒有辦理貸款,用戶可以要求全額退款,并要求開發商賠償同期銀行利息金額;

  3、個人原因造成的貸款未辦理,開發商有權按購房合同約定收取一定的違約金。

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