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礦泉水瓶裡的黃色液體

生活 更新时间:2024-07-21 05:20:30

2月28日,浙江湖州,有網友發視頻,租戶退房後房東打掃時發現,該租戶将尿液用瓶子裝起來,堆滿屋子。視頻中,房間堆滿垃圾,滿地煙頭,衛生間數瓶礦泉水瓶子内,裝着黃色不明液體。

礦泉水瓶裡的黃色液體(浙江房東崩潰了)1

礦泉水瓶裡的黃色液體(浙江房東崩潰了)2

礦泉水瓶裡的黃色液體(浙江房東崩潰了)3

律師說法 退租前清走垃圾更多是道德上的義務

根據我國《合同法》的規定,承租人在租賃關系中應盡的一般法定義務為:支付租金、妥善保管租賃物、按照租賃合同的約定正當使用租賃物。故根據法律規定,關于承租人在返還房屋前進行清掃是否為承租人的義務問題,取決于租賃合同是否進行了約定。在我們日常生活中,出租人很少會對該内容在合同中進行明确約定,但承租人按照出租人交付時的狀态返還房屋是屬于一般的交易習慣,所以從出租人角度考慮,即使合同未約定,出租人亦可以要求承租人履行妥善返還租賃物的義務,但該部分義務更多的是道德上的義務。由于缺乏合同約定,承租人沒有違約成本,導緻出現部分承租人并未按照出租人的要求履行,給許多出租人造成困擾。所以建議大家做好事前的風險防範,簽訂合同時将可能出現的問題考慮全面、約定具體。

來源:北青網-北京青年報

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