1、主題文化。
既然選擇了開一家茶樓，那麼就免不了确定其主體文化。市面上出現了許多新型茶樓，相對于傳統茶樓的喝茶、下棋、聽書、賞曲，新型茶樓則展現出其多元化的一面。例如經營一家花藝茶樓，可以讓消費者們一邊品茶或者自主沏茶，然後學習自由插畫;或者選擇網絡茶樓主題文化，将茶文化與互聯網相結合，茶樓中自帶有免費無線網以及電腦設備，可以讓消費者們喝着茶上着網，放松身心;也可以考慮書刊茶樓主題文化，實時更新店中書籍，讓消費者們可以喝着茶，在休閑的環境中看書或者閑談。營造出一種濃厚的主題文化氛圍，适時地舉行與主題文化相關的活動，不僅可以讓相同趣味的消費者們同聚一堂增加消費者黏性，還能不斷吸引新的消費者增加收益。
2、服務管理。
茶樓，總體來說是為消費者們提供服務的地方，因此，服務可以說是茶樓的無形産品，也是核心産品，是茶樓經營過程中最重要的部分。根據不同消費者之間的差異化需求，提供人性化、定制化的貼心服務。
3、産品種類。
選擇經營一家茶樓，若店中産品僅僅隻是喝茶的話，則難免顯得店中産品單一，無法滿足消費者們的需求。因此，在開一家茶樓的時候，不妨在茶樓中增加一些零食糕點，讓消費者們在喝茶休閑的時候，也有零嘴等小吃滿足消費者們的口腹之欲。當然，這一店多營的銷售模式除了滿足了消費者的需求，更是擴寬了店家的收益渠道，無疑是為店家增加了收益。
經營一家小茶館先要有好的主題文化，做出好的文案來，這才是吸引顧客的關鍵。其次，要做好服務管理，最後，一定要注重茶館的産品種類。産品不可以太過單一，且一定要有好茶，要将市面上的好茶都收集起來。
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