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商業用房和辦公用房區别是什麼

知識 更新时间:2024-09-10 08:25:42

  商業用房和辦公用房的區别在于産權年限不同,商業用房的産權年限是40年,而辦公用房的産權年限是50年。

  商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋,以及辦公用房,如寫字樓等,還包括車庫等。關于商業用房的另一種解釋:商業用房是指房地産開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。

  辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋,一般來說,檔次較高的、設備較齊全的為高标準寫字樓,條件一般的為普通辦公用房。黨政機關辦公用房包括:辦公用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。

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