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2020銀行房貸利率是多少

知識 更新时间:2025-02-07 18:59:41

  1、住房公積金貸款,五年以下利率為2.75%,五年期以上利率為3.25%,全國統一,不存在上浮下浮情況。

  2、商業性住房貸款,一年期利率為4.35%,一到五年期利率為4.75%,五年期以上利率為4.90%。

  公積金貸款和商業貸款除了利率不同以外,還有以下區别:

  1、貸款範圍不同:公積金貸款不能用于購買商住,隻能用于買住宅、裝修等,商業貸款範圍較為寬松,除住宅外,商住兩用的房産也可以申請商貸;

  2、貸款額度不停:公積金貸款額度每個城市都設置有上限,商業貸款則沒有明确的上限規定;

  3、貸款流程不同:申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款;

  4、審批時間不同:公積金貸款大約需要40個工作日的時間,而商業貸款隻需要20個工作日的時間;

  5、面向對象不同:公積金貸款必須是繳納公積金的人才可以申請,而商業貸款則是面對社會公衆開放申請。

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