樓市冷暖，土拍先知！疫情後的土拍熱潮，邯鄲市區5月土地市場成交金額34.111億元；邯鄲2020年5月份房價出爐，房價總體呈上漲趨勢，有房沒房的都注意了...

邯鄲市區5月土地市場成交金額34.111億元

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成交總面積約合760.82畝

新冠疫情的爆發使的各行各業都受到了影響，房地産市場也不例外，1到3月份，邯鄲土地市場一直處于冷寂狀态，從4月份開始，邯鄲土地市場逐漸回溫

到5月，邯鄲土地市場恢複火熱，5月主城區共成交9宗住宅用地，成交總面積約合760.82畝，成交總金額達34.111億元。其中複興區成交宗數最多，共成交5宗地塊，成交面積約514.7畝，成交金額20.611億元。

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具體地塊出售信息

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邯出告字【2020】02号地塊

5月9日上午邯出告字【2020】02号地塊在邯鄲市公衆資源交易中心公開競拍，該地塊共分為02-1号、02-2号兩宗住宅用地。

其中1号地塊趙王大街以東，新區緯五路以南，占地面積約122.3畝，被新天地房地産以6.16億元成功競得，溢價率22.83%，成交單價約503.2萬元/畝，樓面價3777.5元/㎡。

2号地塊位于聯紡路以北，新區經四街以東，占地面積約50.6畝，成交價2.77億元，溢價率33.37%，成交單價約546.9萬元/畝，樓面價約4102.6元/㎡，由個人朱某某競得。

5月18日下午，複出告字【2020】1号地塊（原百家村鑄造廠）被榮盛地産以1.41億元成功競得。

此地塊位于聯紡路以南，前進大街以西；占地面積約29畝，成交單價約483萬元/畝，樓面價約3627元/㎡，溢價率為42.64%。

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邯出告字【2020】03号地塊

邯出告字【2020】03号地塊5月21日上午公開出讓，共分為3宗地塊，皆為住宅用地。

中梁地産首進邯鄲，競得03-1号地塊，該地塊位于百家大街以西、箭嶺路以南（複興區企中村北地塊），成交價3.78億元，溢價率0.03%，土地單價約345萬元/畝，樓面價1917元/㎡。

河北華地以1.635億元競得03-2号地塊，該地塊位于誠信路（油漆廠路）以北、新園街以東（經濟開發區印刷廠地塊），起拍價1.024億元，溢價率59.67%，成交單價750.7萬元/畝，樓面價5630元/㎡，刷新邯鄲樓面價最高紀錄，這也是河北華地首進邯鄲房地産市場

榮盛地産以2.935億元競得03-3号地塊，溢價率42.6%，土地單價570萬元/畝，樓面價4279.5元/㎡，該地塊位于叢台區浴新大街以東、北倉路北側。

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邯出告字【2020】2号地塊

5月21日下午，邯出告字【2020】2号地塊被紅星美凱龍以6.14億元競得，這将是紅星美凱龍在邯鄲主城區開發的第一個住宅項目。

該地塊位于複興路以南，軍區街以東，占地面積約204畝，成交單價約301萬元/畝，樓面價約1805元/㎡，溢價率為36.6%。該地塊曾在去年遭遇流拍。

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邯出告字【2020】-Q2号地塊

複興區橡膠廠地塊于5月28日下午被碧桂園成功競得，成交價8.3億元，該地塊編号為邯出告字【2020】-Q2，位于北環路以南、建設大街以西，占地面積103170.7㎡（約155畝），容積率≤2.4，起拍價5.8225億元，成交價8.3億元，溢價率42.55%，成交單價536萬元/畝，樓面價3352元/㎡。

這将是碧桂園在邯鄲的第十一個項目，也是碧桂園首次入駐複興區。

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邯出告字[2020]-Q01号地塊

5月29日下午，邯出告字[2020]-Q01号地塊被邯鄲宏為以9810萬元競得。

該地塊位于人民路以北、市公交總公司以西，分為S2、S3兩宗地塊，S2為住宅用地，占地面積7504.2㎡（約合11.2畝），S3為商業用地，占地面積4000㎡（約合6畝），起拍總價6227萬元，成交價9810萬元，溢價率56.28%，成交單價568萬元/畝。

5月共有衡水新天地房地産、中梁地産和河北華地三個開發商首次入駐邯鄲，為邯鄲房地産市場帶來了新的活力；榮盛地産連下兩城，在複興區和叢台區各拿一地；紅星美凱龍、碧桂園首駐複興區，作為本月的拿地熱門，又有兩大品牌開發商入駐，是否會讓複興區的房價有所變化呢，這8宗地塊又會被打造成怎樣的項目呢？

邯鄲5月最新房價

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房價總體呈上漲趨勢

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5月新房房價

邯鄲05月新房均價 8122 元/m²

環比上月增長 ↑ 0.04%

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5月二手房房價

5月二手房均價10188元/m²，4月均價10176元/m²

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叢台區房價走勢

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5月新房均價

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5月二手房均價

叢台5月均價11240元/m²，4月均價11057元/m²

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邯山區房價走勢

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5月新房均價

邯山區05月新房均價 7890 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

邯山區5月均價10148元/m²，4月份均價10150元/m²

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複興區房價走勢

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5月新房均價

複興區05月新房均價 8112 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

複興區5月均價9379元/m²，4月份均價9362元/m²

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永年區房價走勢

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5月新房均價

永年區05月新房均價 4750 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

永年區5月均價6300元/m²，4月份均價6109元/m²

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峰峰礦區房價走勢

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5月新房均價

峰峰礦區05月新房均價 6000 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

峰峰礦區5月均價7027元/m²，4月份均價7012元/m²

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武安市房價走勢

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5月新房均價

武安市05月新房均價 7350 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

武安市5月均價9992元/m²，4月份均價9553元/m²

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肥鄉區房價走勢

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5月新房均價

肥鄉區05月新房均價 7566 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

肥鄉5月均價5062元/m²，4月份均價5000元/m²

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曲周縣房價走勢

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5月新房均價

曲周縣09月新房均價 8433 元/m²

環比上月下降 ↓ 6.27%

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5月二手房均價

曲周縣5月均價9667元/m²，4月份均價9547元/m²

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臨漳縣房價走勢

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5月新房均價

臨漳縣05月新房均價 3700 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

臨漳縣5月均價6078元/m²，4月份均價5896元/m²

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磁縣房價走勢

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5月新房均價

磁縣05月新房均價 6566 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

磁縣5月均價4966元/m²，4月份均價4908元/m²

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成安縣房價走勢

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5月新房均價

成安縣05月新房均價 2900 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

成安縣5月均價7130元/m²，4月份均價6937元/m²

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廣平縣房價走勢

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5月新房均價

廣平縣05月新房均價 4400 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

廣平縣5月均價2530元/m²，4月份均價2501元/m²

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涉縣房價走勢

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5月新房均價

涉縣05月新房均價 4900 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

涉縣5月均價4815元/m²，4月份均價4815元/m²

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魏縣房價走勢

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5月新房均價

魏縣05月新房均價 5980 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

魏縣5月均價6867元/m²，4月份均價6787元/m²

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大名縣房價走勢

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5月新房均價

大名縣05月新房均價 4750 元/m²

環比上月持平

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5月二手房均價

大名縣5月均價5714元/m²，4月份均價5421元/m²

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雞澤縣房價走勢

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5月二手房均價

雞澤縣5月均價6296元/m²，4月份均價6296元/m²

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邱縣房價走勢

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5月二手房均價

雞澤縣5月均價6497元/m²，4月份均價6497元/m²

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館陶房價走勢

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5月二手房均價

館陶縣5月均價6515元/m²，4月份均價6515元/m²

文章來源：安居客

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