徐女士（求助人）：他問我裝了些什麼東西，我就跟他說牆呀、地呀、衛生間、吊頂啊什麼的。他的意思就是說，那你就把你刷的牆、地，自己鏟掉拿走就好了，就說的也比較難聽。

這個一臉委屈向記者抱怨的，正是本次的主人公徐女士，徐女士跟很多北漂一族一樣，最頭疼的不是找什麼樣的活，而是租房子，徐女士租下了這個房子，可是房東卻打電話來告知徐女士房子要賣給别人了，要求徐女士立刻搬走，這可給徐女士整懵逼了，自己明明還在租房期間内，為什麼房東會把房子都賣了？徐女士告訴記者，自己簽訂的是五年的合同，卻隻是租了半年就被強制要求辦理。

徐女士萬萬不能接受這個要求，更何況簽訂了五年的合同，這個房子還是一個，連門都沒有的毛坯房，徐女士想着本來工作就很累了，回來再面對一個毫無感情的毛坯房就會更顯疲憊，所以徐女士為了讓出租房變得溫馨，還特地自己花錢，去給這這個房子裝修了，本想着這幾年好好打拼攢錢去買自己的小屋，可是誰能想到鬧出這麼一茬，提前毀約不說，房東還拒絕給予徐女士補償。

這個房子由于地段好，所以租金也貴，徐女士每個月都需要交五千的房租，而且為了把當初的毛坯房裝修成居住舒适溫暖的小窩，這其中總共花費了徐女士六萬五千元，但房東是一分錢都沒有掏。

廉租房是保障性住房之一，而政府興建的廉租房一般是已經進行了基本裝修的，租住人隻在帶上相應的生活物品就可以居住了，那麼廉租房自己裝修了,退房時候要如何處理?

一、廉租房自己裝修了,退房時候怎麼辦

廉租房是按公租房進行管理的，而租住廉租房時，承租人不得擅自對房屋進行裝修。如果擅自裝修的，退房時管理部門可以要求承租人恢複狀态。

二、相關法律規定

《公共租賃住房管理辦法》

第二十六條 承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房。确需裝修的，應當取得公共租賃住房的所有權人或其委托的運營單位同意。

第二十七條 承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;

(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢複原狀的;

(四)在公共租賃住房内從事違法活動的;

(五)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

第三十六條 承租人有下列行為之一的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款：

(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;

(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢複原狀的;

(四)在公共租賃住房内從事違法活動的;

(五)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

有前款所列行為，承租人自退回公共租賃住房之日起五年内不得再次申請公共租賃住房;造成損失的，依法承擔賠償責任。

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