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男子購房被判無效損失百萬

生活 更新时间:2024-07-07 16:45:59

一場黃昏戀的背後,

老人豪擲170萬

給"女友"的兒子支付購房款。

但不幸離世後,

老人的親生兒子要求返還。

究竟這是一份無私的饋贈,

還是一筆有償的借款?

之間的複雜關系該如何厘清?

大媽傾情照顧

大爺重金回報

朱大爺和張大媽均為離異,各有一個兒子。2015年兩人相識并确立了戀愛關系,身體不好的朱大爺在南京和張大媽母子一起生活。張大媽原為醫務工作者,對朱大爺照顧有加,也承擔了他的醫療費和夥食費。

因三人所住房屋面積過小,張大媽的兒子小張決定購房搬出自己居住,張大媽稱,朱大爺得知後主動提出幫助小張購房,後來共支付了用于購房的1769673.5元。

2018年初,朱大爺暫時結束了和張大媽母子的同居生活,因病返回廈門,由親兒子小朱來照顧。張大媽曾表示自己願意前往廈門照顧朱大爺,但朱大爺不同意,稱等回南京了再由她來照顧。

結果卻事與願違,2019年2月1日,朱大爺去世,小朱向法院起訴,要求小張歸還此前父親為其墊付的170餘萬購房款。

雙方各執一詞

小朱認為父親是借錢小張買房,作為唯一的法定繼承人,自己有權向小張主張返還債務。

小張則稱,朱大爺在情感上很是孤獨,在母親和自己的陪伴下身體和精神都得到很大改善,朱大爺也因此自願将自己的個人合法财産贈與他,二人之間屬于贈與關系。

張大媽也表示,朱大爺曾表示想和她們一起生活,并且朱大爺回廈門後未向其母子提過還錢,因此朱大爺的行為是自願贈與。

證人證言:

找她相當于找了個保姆

在庭審中,小張請來了證人小俞出庭作證。小俞是銀行工作人員,朱大爺從2012年起就在他這裡購買理财産品。

2015年10月,朱大爺有一筆100萬元的理财要到期,朱大爺稱這筆理财款到期後準備給小張買房。小俞還稱,朱大爺告訴他,兩人同住的費用都是張大媽出,找她就相當于找個保姆。對于小俞的證言,小朱表示并不認可。

最終,法院經審理認為,小張提供的證人證言尚不能直接證明朱大爺有明确贈與款項的意思表示,因此應當返還墊付款項。

2019年11月,法院作出民事判決,小張應返還小朱墊付款1769673.5元。小張對此表示不服并上訴。

男子購房被判無效損失百萬(老人豪擲170萬給女友)1

一審判決

深厚情感背後另有隐情?

二審中,小張又請來了三位證人出庭作證。三人均表示朱大爺曾在公開場合稱願意出錢給小張買房子,還稱朱大爺多次表示小張就是他的“小兒子”……

然而,小朱對于二審中三位證人的身份和證言合理性提出質疑,并稱,父親和張大媽之間相處的并沒有很融洽,根據短信記錄可以顯示,兩人的相處有明顯的沖突。同時,張大媽在一審中也多次陳述朱大爺把她當女傭看待,看不起她,所以決定不與朱大爺結婚。

因此,小朱認為

“因有着濃厚的情感基礎進行贈與”

并不是事實。

最終,法院審理認為,現有證據不足以證明小張的主張,因此駁回其上訴請求,維持原判。

男子購房被判無效損失百萬(老人豪擲170萬給女友)2

二審判決

對于這樣的審判結果,

你們怎麼看?

來源:上海法治報

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來源: 哈爾濱日報

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