拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償标準的規定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進行立項評審,給予所有權人安置和遷移損失補償。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規定,房屋拆遷補償計算标準:
1、房屋拆遷貨币補償=合法擁有房産評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估确定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房産評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估确定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換産權的房屋的評估價格。
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