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父母所買的房産離婚時怎麼分割

知識 更新时间:2024-10-15 06:24:27

  父母所買的房産,夫妻離婚時,對該房産是否享有分割的權利以及如何分割,應具體情況具體分析:

  1、父母買的房子,若贈與給夫妻雙方的,則屬于夫妻共同财産,離婚時,按照《婚姻法》規定的分割原則對此房産進行分配:即雙方協商确定;協商不成的,根據有利于子女和女方的權益進行分配。

  2、但若父母明确表示僅贈與給自己子女的,則屬于夫妻一方個人财産,則離婚時該房産不參與共同财産分配。

  3、若父母買的房子,其所有權登記在父母名下,子女隻有使用權的,則雙方離婚時不具有分割的權利。

  【法律依據】

  《婚姻法》第三十九條規定,離婚時,夫妻的共同财産由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據财産的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

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