tft每日頭條

 > 知識

 > 小産權房有什麼風險

小産權房有什麼風險

知識 更新时间:2025-04-09 08:25:30

  小産權房理論上是不可以買賣的。購買小産權房的風險有如下幾點:

  1、不能貸款,不能過戶。

  由于土地性質的原因,小産權隻有居住功能,就連購房貸款都不能辦理。

  2、易出問題,維權難。

  3、物業和其它權益得不到保障。

  4、購房者在購得小産權房後,一旦遇到政府征地拆遷,無法獲得相應的拆遷補償。

  【法律依據】

  根據《城市房地産轉讓管理規定》第6條規定:下列房地産不得轉讓:

  (一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的;

  (二)司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地産權利的;

  (三)依法收回土地使用權的;

  (四)共有房地産,未經其他共有人書面同意的;

  (五)權屬有争議的;

  (六)未依法登記領取權屬證書的;

  (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved