上周，南通中南CBD大有境發生了一場“維權”事件，浩浩蕩蕩的人群聚集在商場1樓，疑似追讨商鋪租金。

圖源網絡

該事件會對中南在南通市區的兩大商場産生影響嗎？目前這兩家商場現狀如何？本周，我們就實探崇川大有境和南通CBD大有境。

崇川大有境

筆者在工作日下午兩點左右到達了崇川大有境，商場内的顧客不多，不過有一說一，按照這個時間點，人氣其實還算可以。

負1樓主要是精品超市和一些平價美食，1、2樓多為精品店、服裝店、化妝品店等，3樓主要是親子娛樂，4樓以餐飲為主，5樓除了餐飲還有個電影院，整體業态較為豐富。

1-3樓的店鋪基本都在正常營業，4樓開始就能看到“因設備升級”而歇業的店鋪。從商場内的工作人員處筆者了解到，其實這些店鋪已經歇業了挺長一段時間。

5樓則更加清冷，放眼望去就是大面積的空鋪。從網上影片選座情況來看，電影院的上座率也很低。

在商場内部，筆者看到不少亮點。飲品補給站，商場内的飲品店一目了然，可快速點單。角落擺放的大頭貼照相館、娃娃機、巧克力打印機等，逛商場的時候增加了幾分趣味。

商場門口還設置了兒童遊樂區，有旋轉木馬、自控飛機、網紅秋千等多個項目。雖然不在營業時間範圍内，但還是吸引了小朋友在這裡玩耍。

地下停車場設置在負二樓和負一樓，會員可免費停車3-5個小時，50積分可抵1元停車費，也就是說除非長時間停留，否則基本無需支付停車費。

另外，從崇川大有境微信公衆号上，可以看到，商場會時不時的推出促銷活動，中庭也會舉辦一些主題活動。

崇川大有境作為新東區第一家大型商業綜合體，緊鄰時代悅城，周邊有世濠花園、弘陽上城等多個成熟小區，人居氛圍濃郁。照理來說，商場内雖不至于人氣爆棚，但也不會淪落到多家店鋪關門歇業。今年崇川大有境附近中鐵逸都、美的雲築、海納春江将迎來交付，這些小區交付後或許能提升商場人氣。

南通CBD大有境

作為南通的老牌商業，南通CBD大有境無疑是“老大哥”，一到南通CBD大有境就感受到人流量多了起來。

這裡寫字樓群集，人流量巨大，以南通CBD大有境為中心形成了南通較為突出的人氣商圈。

工作日下午6點左右，商場内的人氣已經比較旺了，一些餐廳已經有不少人入座就餐，看來維權事件對商場基本沒有什麼影響。

南通CBD大有境的總體量較大，業态十分豐富，品牌也更具吸引力，并且商場還在不斷引進一些更年輕、更流行的業态和品牌。比如泡泡瑪特、楠火鍋、樂尚輪滑等。

另外，商場内還有幾家新店即将開業。

寫在最後

目前中南這兩家商場的内部管理都在正常運營，不過中南商用已經正式改名為一元，商場内已經有一元商管的标識，筆者猜測這可能是在弱化中南品牌形象。

此前中南積極自救，中南物業出售給華潤萬象生活，中南建設與多家國資共同簽署了支持公司轉型發展戰略合作協議，金石大酒店被南通沿海集團收購，不知中南最終能否成功自救，南通市區的兩大商場最終又将何去何從？

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