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轉租房子怎麼簽合同

知識 更新时间:2025-01-08 23:40:17

  轉租房子可以與第三人直接簽訂轉租合同。合同中應具備以下内容:

  1、轉租人與次承租人的個人身份信息;

  2、表明該合同為征得原出租人同意而簽訂的轉租合同,以及原租賃合同的租賃期限、轉租合同的租賃期限;

  3、房屋基本情況、租金及支付方式;

  4、雙方權利義務;

  5、違約責任;

  6、争議解決方式。

  根據2021年實施的《民法典》第七百一十六條的規定,承租人經出租人同意,可以将租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。

  承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

  法律依據:

  《民法典》第七百一十六條

  承租人經出租人同意,可以将租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。

  承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

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