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房産過戶所需材料是什麼

知識 更新时间:2025-12-01 00:29:45

  辦理房産證過戶所需材料有:

  1、土地使用權證;

  2、房屋所有權證、共有權證;

  3、買賣契約;

  4、稅票;

  5、圖紙;

  6、房屋所有權登記申請表;

  7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件;

  8、出售國有住房需經當地市房改辦審批;

  9、登記機關認為需要的其他證明文件。

  【法律依據】

  根據《城市房地産管理法》第40條規定:房地産轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。

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