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出租二手房合同注意事項

生活 更新时间:2024-12-03 06:55:07

  1、具體資料要标明,如交易雙方詳細信息、房屋地址、房屋面積等都要明确清楚。面積要與産權證相符合、房産用途、付款方式、付款時間。

  2、各種費用的交接時間和方式要明确,水、電、煤氣、物業、采暖、有線等,一定要檢查房屋是否有拖欠費用情況,一并處理後再付清房款。

  3、違約責任要标注清楚,什麼情況屬于違約,違約責任的賠償數額,定金繳納方式,如分期付款是否存在擔保,擔保的具體情況等等。

  4、房屋現狀要注明,是否包含家具,包含什麼家具,都要标注清楚,貴重家具要标注品牌或者拍照留作證據。屋内現有設施,比如有線電視、地熱或者暖氣、中央空調等。

  5、交易手續費羅列清楚,交易手續費都有哪些,由何方支付,中介費如何支付,未預見到的費用如何處理等。

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