買二手房是買方需要交營業稅的,買二手房的時候要注意房屋手續是不是齊全。産權證是證明房主對房屋享有的全部權的唯一憑證,沒有房産證的房屋交易的時候,對于購買者來說有着很大的風險,還要看房子是不是合法,是不是房改房,安居工程,适用房,這些房本身是一種福利性質的政策性住房,在轉讓的時候是有限制的,這些房屋在土地性質,房屋所有權範圍上有着一定的國家規定,還要注意房子的産權是不是明晰,有的房屋有很多的共有人,比如繼承人,還有家庭的共有人,夫妻共有的,對于購房者要和全部共有人簽訂房屋的買賣合同。
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