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法拍房可以出售嗎

知識 更新时间:2025-11-17 02:23:17

  法拍房可以再次出售,隻要拍賣成交,交齊成交款及拍賣傭金,拿到的拍賣成交确認書及法院裁定書後,就屬于合法财産。

  法拍房是遭法院強制執行拍賣的房屋,但是很多人對法拍房還不是很了解,法拍房價格由于遠低于市價,所以近些年得到越來越多的人青睐,但是存在一定的風險。法拍房價格由于遠低于市價,所以近些年得到越來越多的人青睐。在辦理房産證後,就可以再次出售,再次出售的過戶稅費約為房産總價的8.3%,個人所得稅為1%,首套房且房産證滿5年以上的免交,增值稅為5.5%,房産證滿2年以上的免交,契稅為1.5%,非首套房的為3%。競拍前應了解房屋是否已經交付和是否有土地證。如果土地是劃撥的,二次交易時還要補交土地出讓金。在競拍前,可以委托專業機構幫你咨詢下房産土地有沒有問題。

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