關于“交大附中進經開了“這件事，在網上已經發酵兩三天了。

事情的起因是在前幾天（10月20日），經開官微發布的推文中，提到：“……來到交大附中項目地塊，詳細了解項目規劃選址情況，現場協調解決相關問題……”。

據悉，交大附中地塊即為白桦林溪東側的教育用地，具體位置在高鐵新城尚稷路與建元二路十字東南方向。

在這份官方消息中，其中提到的“交大附中“相關信息也意味着，這塊教育規劃用地終于落定。

從距離上來看，無疑，白桦林溪是最大的受益者，僅一路之隔。

這裡屬于高鐵北站東闆塊，囊括地鐵（14号線）、公園（文景山公園）、醫院（紅會醫院新區），而交大附中的落地，在完善教育配套的同時，也提升區域價值。

白桦林溪自入市起就一直熱銷，曾經多次千人搖，項目規劃高層和洋房産品，分南北兩區建設開發，目前北區已交付，南區在建中，将于明年交付。

項目目前在售的是南區的洋房，也就該盤最後一批房源，均價20827元/㎡。

事實上，高鐵新城目前住宅比較集中的是，位于高鐵北站的草灘園區闆塊，包括：

碧桂園、綠城、經發、複地&綠城、綠地等企業拿地開發，高層、洋房和疊拼各類産品均有，總體處于熱銷态勢，要麼搖号甚至千人搖，要麼不搖号但銷售周期短。

目前，除白桦林溪、合悅華府在售外，純新盤有白桦林天成、綠地海珀未央、白桦林悅等待入市。

在教育資源方面，高鐵新城有經開一小、經開三小、經開第五學校、經開八小、經開一中、西安博愛國際學校等多所中小學，以及長安大學渭水校區、交大城市學院等教育資源。

今年，西安經開區“四新戰略”發布，頗為引人關注。在西安現代産業規劃格局中，經開作為兩大主體産業（先進制造産業帶、物流大通道）的引擎，也是城市“北跨”發展的關鍵點。

産業的引擎，生态環境的完善，以及地鐵、醫院等大配套，加上交大附中的落地，闆塊将價值将再次疊變。

提到名校 ，還有港務區。

在港務區快速發展建設的那幾年，住宅、公園、共建配套、地鐵，令人最吃驚的還是名校的進駐，先後有陝師大、高新一中、鐵一中等名校 學校，目前均已開學。

五大名校已有三個落地港務區，一直以來，也傳交大附屬學校也将落地港務區的消息。

最初網傳的是，位置在華潤紫雲府項目旁邊教育用地，但未被證實。後來官方消息，為陸港第五小學。

具體位置在港務區規劃路以北，融合路以東。項目占地約32畝，總建築面積36219㎡，包含教學樓綜合樓、風雨操場、地下車庫以及其他設備用房等。

此後又傳出，陸港第五小學或将與鐵一中教育聯合體簽約的信息，目前也無具體消息，不過大家還是等官宣吧。

而在陸港五小周邊，除了華潤置地紫雲府在售，均價約在1.5萬/㎡左右。還有2個純新盤待開，目前項目案名等相關信息已流出。

港悅府悅頌，位置在港興三以南、融合路以西。分為2期開發，一期占地153.436畝，容積率為2.5，毛坯銷售均價15132元/㎡。

潤玺臺，項目位于港興二路以北、融合路以西。是華潤在今年第二輪集中土地出讓中摘得，共計110.393畝，容積率僅有2.2。

項目拟建13棟住宅及3棟配套，總建築面積為118526.26㎡，最大建築高度約49.8米，最大層數約16層，預計為小高層/洋房類産品。

品質住宅紮堆，旁邊有公園、地鐵等配套，再加上學校，生活元素就齊全了。

這些或許就是，這個教育地塊（陸港第五小學）如此備受關注的原因了吧！

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