武清商務區又一個新盤亮相，就是中建國賢府，目前所有戶型已經曝光。
主卧帶270度轉角飄窗、南向7米寬的客廳……定位改善！
該項目為去年第二次土地集中出讓中，中建智地以7.43億，樓面價9372元/平米摘得的武清生物谷地塊。
具體位置在武清商務區來源道與新安路交口。
商務區内細分的話，它位于生物谷片區。
南側緊鄰商務區地标之一楊村一中，北側未來是商業用地，是商務區的核心地段。
項目共規劃23棟樓，13棟6-7層的洋房，10棟8-11層的小高。
毛坯，一梯兩戶，預計2024年底全部交房。
洋房99、110、128、143平米，小高層99、110平米，邊戶主卧帶270度飄窗。
剛剛曝光的洋房143平米，為三室兩廳兩衛戶型。
南向7米寬橫廳，除了擺放電視、沙發、茶幾之外，還能多出一個小空間。
陽台預留上下水口，可以放洗衣機，方便晾曬。
遺憾的是，陽台不是純落地窗，據售樓處銷售介紹窗台大概20公分高。
洋房125平米，三室兩廳兩衛戶型，就是143平米的縮小版。
除了廚房面朝客廳，整體布局與143平米基本一緻。
不過，中建國賢府首開沒有洋房，全部為小高層。
首開戶型為99、110平米，目前正在排卡，預計3、4月份首開，價格待定，戶型早已曝光。
99平米三室兩廳兩衛戶型，一眼看上去，與中建壹方九裡小高層96平米戶型“傻傻分不清”。
有三點不同：
1.中建國賢府99平米戶型，邊戶主卧帶270度轉角飄窗。
而中建壹方九裡做的是270度觀景陽台。
2.國賢府為U型廚房，相比于中建壹方九裡的L型廚房，使用空間更大。
3.中建壹方九裡兩個明衛，而國賢府有一個暗衛。
中建國賢府99平米戶型
中建壹方九裡96平米戶型
國賢府110平米三室兩廳兩衛戶型，與中建壹方九裡洋房109平米基本雷同。
隻有一個區别：國賢府270度轉角飄窗在主卧，而中建壹方九裡是270度觀景陽台。
中建國賢府110平米戶型
中建壹方九裡109平米戶型
武清本地人買房跟着楊村一中走（想法很奇特！）。
所以，商務區還是以武清本地改善為主。
相比于價格，好産品更能吸引改善。
春熙裡、悅和裡算高端改善，總價很高，銷量也還不錯。
目前來看，商務區、南湖、黃莊中，武清改善的共識還是在商務區。
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