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購買商業樓房産稅是每年繳納嗎

知識 更新时间:2024-07-17 03:39:28

  一般情況下,購買需要商業樓是需要每年都繳納房産稅的。根據房産稅法規定,如果納稅人未按會計制度規定記載原值,在計征房産稅時,應按規定調整房産原值;對沒有房産原值的,應由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋的價值核定。在原值确定後,再根據所适用的扣除比例,計算确定房産餘值。根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》規定,房産稅由房屋産權所有人按照房屋的原值計算繳納房産稅。具體的計算公式為:年應納房産稅=房屋原值×70%×1.2%.具體的納稅申報期限為每季度第一個月的1-10日申報繳納當季度房産稅。法律規定,商住房的産權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房産稅的。房産稅實行的是比例稅率,以房産原值(評估值)為計稅依據,稅率為1.2%

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