按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金,如果滿一年的一般就不用付了。按揭款沒還清的可以讓買方先付首付補差額,然後去銀行還清,然後就可以簽定買賣合同,拿到餘下的錢之後,辦理解押手續,之後再辦理過戶,就可以正常交易了。
【法律依據】
《房屋登記辦法》第三十四條:抵押期間,抵押人轉讓抵押房屋的所有權,申請房屋所有權轉移登記的,除提供本辦法第三十三條規定材料外,還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。
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