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房産證辦了4本

生活更新时间:2024-12-25 00:02:58

房産證是房子的身份證，因此我們在買房的時候都是需要辦理房産證的，可能有人就會問了，這個房産證到底有幾本呢?能寫幾個人的名字的?下面我們還是具體來了解下房産證有幾本，及房産證的作用是什麼吧!

房産證辦了4本（房産證有幾本）1

房産證有幾本

房産證的隻有一本，全名是《房屋所有權證》，房産證指得是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權。雖然隻有一本房産證，但是一本房産證上也是可以寫幾個人的名字的，其中一個人房産使用權利讓人，其他的歸屬共有權者，這兩者享受了一樣的房産權利。

房産證辦了4本（房産證有幾本）2

房産證的作用

1、房産證是國家依法保護所有權的合法憑證，可以是讓擁有者，長久租住下去，有了房産證就可以不以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。

2、而如果沒有房産證的話，那麼對于上面所說的那些就屬于不合法的，如果還是選擇交易的話，個人房屋權益受到侵害時，也是不能依法受到國家保護。

房産證辦了4本（房産證有幾本）3

辦理房産證的流程

1、初始登記

初始登記通常都是開發商去不動産登記中心辦理，根據相關法律的規定，房地産開發企業應當在商品房交付使用之日起60日内，将辦理房産證的材料送至産權登記部門。

2、填寫申請表

申請表格可以在當地的不動産登記中心網站上下載，通常來說，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章，房地産應該也有蓋好公章的，隻需去領取并填寫就行了。

3、拿會測圖/表

測繪表是登記部門标注面積的重要依據，是申請産權登記的必要材料之一。新樓盤要拿到會測圖會比較簡單，如果是老樓盤沒有測繪數據的話，可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

房産證辦了4本（房産證有幾本）4

4、領取相關證件

明确需要準備的材料，最好保證一次齊全，文件包括購房合同、房屋結算單、大房産證複印件等。

5、繳納公共維修金、契稅

繳納公共維修基金一般由房産所在地區的小區，有的時由銀行代收具體可以問開發商的辦事人員。要注意的是，繳納票據一定要保存好，這兩者是辦理不動産權證的必要件之一。

6、按照規定時間領取房産證

待不動産登記中心申請登記後，領取一張條子，到時候按照上面通知的時間領取房産證。

編輯總結：以上關于房産證辦理的流程，可能還是有少數人不懂如何去辦理，其實主要有個心中要有個框架，那麼也可以委托開發商為您辦理，較為省時省力。

(不動産權證)的辦理流程就到這裡了，相信通過小編的介紹您的心中也都有了一個框架。其實大家也可以委托開發商為您辦

裝修,房産,

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