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物業會計收入怎麼核定

知識 更新时间:2025-04-30 10:50:02

  所得稅收入總額就是單位所開增值稅發票和普通發票的不含稅的總額,不需要另外核定。

  核定征收方式包括定額征收和核定應納稅所得率征收兩種辦法:

  (1)定額征收:直接核定所得稅額;

  (2)核定應稅所得率征收:按照收入總額或成本費用等項目的實際發生額,按預先核定的應稅所得率計算繳納所得稅。

  《稅收征管法》第三十五條規定:納稅人有下列情形之一的,稅務機關有權核定其應納稅額:

  1.依照法律、行政法規的規定可以不設置賬簿的;

  2.依照法律、行政法規的規定應當設置但未設置賬簿的;

  3.擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;

  4.雖設置賬簿,但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全,難以查賬的;

  5.發生納稅義務,未按照規定的期限辦理納稅申報,經稅務機關責令限期申報,逾期仍不申報的;

  6.納稅人申報的計稅依據明顯偏低,又無正當理由的。

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