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房産可以過戶給兒童嗎

知識 更新时间:2024-12-29 04:13:19

  1、可以,因為在法律上,沒有具體限制房産證擁有者的年齡,所以兒童也可以作為産權人。

  2、但前提條件是該房産名下沒有貸款,如果有貸款的話就不能讓兒童獨自擁有産權,父母必須是共同擁有人。

  3、過戶就是産權人名字的變更,比如買賣、贈與或繼承等,在過戶的過程中,需要繳納一定的費用,要是父母用贈與的方式把房産過戶給子女就可以省去很多費用,但如果後期該房子需要轉讓時,房子會以市價來收取稅費,而且未成年名下的房産要出讓,相關手續就會更加麻煩。

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