每個地方的交易方法都是不一樣的。按照常規來講,隻要購買期房的戶主與開放商簽訂了預售合同,就可以對自己購買的期房進行轉讓。
隻要房款已經支付完畢,自己就是房屋的主人,有任意處置的權限,就可以自由進行房産買賣,而不需要征得任何人的同意,隻需要将房屋已經買賣的情況以書面形式通知房地産開發企業,讓他與新的房屋所有人溝通相關事宜即可。
如果房款沒有結清,還有餘額尚未繳納清楚的,購房者是不可以擅自出售已購的期房的,因為開發商還有這所房屋的一部分主權,所以要先與開放商溝通,征得企業同意以後才可以進行買賣。
所購的的房屋可以進行買賣以後,雙方就各項事宜洽談好以後,就可以簽訂一份書面合同,将房屋的預售對象轉讓過來,一般需要等待半個月左右就可以轉過來了。
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