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無錫新房網簽流程是什麼

知識 更新时间:2025-02-26 13:40:48

  無錫新房網簽流程說明如下:

  1、買賣雙方協商買賣合同的條款,經雙方當事人協商确認後,通過網上備案系統在線填寫合同内容,買受人自行設置查詢密碼,合同網上提交後,系統自動生成合同編号,并在樓盤表内即時标明該商品房已出售。

  2、買賣雙方打印網上簽訂《商品房買賣合同》的編号和内容,在合同上簽字蓋章,并到房地産交易管理部門登記備案。

  3、管理部門經審核,對符合條件的商品房買賣合同加蓋“合同登記備案章”,同時打印備案證明。

  4、商品房買賣合同登記備案後,如因買賣雙方的特殊原因需要解除或變更商品房買賣合同的,經當事人雙方協商一緻,由雙方持解除或變更合同的書面協議、原商品房買賣合同、當事人身份證明、因特殊原因需要解除或變更買賣合同的證明材料等,申請辦理注銷或變更合同的相關手續。

  5、經認可解除合同的,原備案的書面合同作廢,商品房樓盤表内恢複該單元(套)商品房為可售房源。

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