分期付款的房産證是會給的。根據中國規定按揭買房的房産證根據建設部《商品房銷售管理辦法》,要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日内,将需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料,報送房屋所在地房地産主管部門。如果開發商違約,業主拿産權證的時間會拖後。按揭買房子按照房地産開發經營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規定,預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日内辦理房産證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日内辦理房産證。按揭買房子的房産證取得時間,則首先要看與開發商簽訂的合同,房産證的辦理首先以合同約定為準并需要查看合同内對此是如何約定的。
房産證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
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