農村的房屋需要滿足一定的條件才能贈與。首先,贈與人和受贈人都必須是農村村集體經濟組織的成員;其次,受贈人不能有其他的宅基地房産;農村房屋的産權變動是村集體經濟組織所作出的決定。如果不能滿足以上條件,農村房屋贈與是不會成功的。
法律依據:
2021年生效的《民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人将自己的财産無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條
贈與的财産依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
《中華人民共和國土地管理法》第十條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分别屬于村内兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村内各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
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