1、尋找外牆漏水因素
發現外牆漏水時要先找到外牆漏水的因素,比如:可以從房子建築所選用的材料開始分析,因為現代很多建築都是選用混凝土多孔磚,而通過近幾年的使用發現,用混凝土多孔磚的外牆都存在着外牆開裂、漏水的情況。
2、外牆悉數重新做防水
發現外牆漏水時,要重新做外牆防水,雖然這種方法比較費時費力,費用損耗也比較大,但能徹底解決滲漏的問題。
3、對于滲漏部位要點處理
若不想重新做防水的話,可以采用局部補漏法,對滲漏部分進行開洞、注漿處理。但這種方法很難得到其他住戶的合作,很容易産生誤會,處理難度比較大。此外,局部補漏隻能治标不治本,不能從根本上解決問題,剛補完漏點,水可能就從其他地方滲漏出來了。
4、選用有機高分子防水材料補漏
在外牆漏水時,可以選用有機矽浸透型防水劑補漏。其對底層的要求不高,隻要将底層清理幹淨,用縫修補劑拌合水泥将牆面上大洞填補密實,然後用噴霧器将防水劑直接噴在外牆,防水劑就能滲入水泥底層1cm以上。
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