1、住宅底商一般是70年,我國現行法律法規對土地使用權出讓年限為70年,住宅用地、工業用地為50年、40年的商業用地、綜合用地為50年。
2、法律規定:住宅建設用地使用權到期,自動續期。非住宅建設用地使用權期滿後的續期,依照法律規定。在土地的房屋和其他房地産權,有協議按照協議,沒有協議或協議是不明确的,按照法律和法規的規定。
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