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房産證拿到了怎麼過戶

生活 更新时间:2025-01-10 22:38:26

幸福裡百科詞條:房産證過戶要經曆五個步驟,分别是:網上簽約、現場提交資料、繳稅及手續費、現場登記、領取不動産證。

1、網簽房屋買賣合同

簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步,二手房買賣需要擁有房屋的不動産證和土地使用證,才能進行交易和過戶手續。

2、現場提交資料

房屋交易雙方在簽訂購房合同之後,雙方需要攜帶合法身份和收入證明、不動産登記申請表、房屋所有權證、房屋測繪平面圖、轉讓合同等資料在線下窗口提交。

3、繳納稅費和手續費

到房産交易窗口辦理房産證過戶手續,領取繳費通知單,憑通知單到相應窗口繳納契稅、個稅、手續費、登記費等。

第四步:現場登記

取得繳費單後,到交易窗口換取過戶收件單,并到不動産登記窗口登記,換取不動産登記收件單。

第五步:領取不動産證

憑本人身份證和不動産收件單領取不動産證。

注:以上内容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。

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