拆遷補償的方式有兩種,可以實行貨币補償,也可以實行房屋産權調換。
貨币補償作為主要方式,其原因:
是貨币補償操作簡單,且一次性了斷,不會産生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等後續問題。
是貨币補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制。
是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方産生矛盾。
是更好地體現新《條例》的立法思想,即有條件實行貨币補償的,盡可能實行貨币補償。
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