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小區維修基金在什麼情況下可以使用

生活 更新时间:2024-06-27 00:44:27

  維修基金是用來進行小區公共部位維修的資金,比如在日常電梯保養維修,小區路面損壞,房屋樓頂漏水,外牆開裂,公共部位管道堵塞等情況的維修就需要使用維修基金了。維修基金也有一定的使用流程,首先小區的物業公司和業委會認可維修項目,并确定此次維修需要動用那些業主的維修基金。比如修1号樓樓頂漏水,就要動用1号樓業主的維修基金,就需要1号樓2/3業主簽字同意,如果維修金額過大一般超過5萬元,就需要開業主大會2/3業主通過才可以使用,各地區的流程不太統一,以當地流程為主。

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