1、外地戶口在上海購買70年産權住宅需要的條件:已婚;夫妻雙方有一方在上海自購房之日起63個月内繳滿60個月的社保或者個稅;在上海名下沒有70年産權的住宅,您可以購買一套。
2、上海買新房需要支付的費用:房款,首付款首套房35%、二套房70%(普宅50%);契稅,首套房:90平以下1%、90平以上1.5%,二套房:統一3%;公共維修基金,房屋成本價3%建築面積(有電梯),房屋成本價2%建築面積(無電梯),房屋成本價由市物價局、房地局發布2017年至今上海沿用的房屋成本價是1295元;物業費,各項目根據自己收費标準及收費周期進行收取。
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