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購房合同更名手續是怎樣的

知識 更新时间:2025-01-10 00:43:53

  關于購房合同更名的流程,不同情況需要通過不同的流程來實現:

  1、預售登記前

  首先,購房者應先與開發商進行協商;如果該商品房未竣工驗收,需前往有關單位開具未竣工檢查報告,并由開發商提交合同更名的原因,較後支付相關手續費用即可。如果該商品房已經竣工驗收,則無法進行更名,但可等産權證辦理出來後再以贈予的形式更名。

  2、預售登記後

  如果新增買受人與購房者具有直系親屬關系,可在預售合同上更名,辦理時應出具經公證的親屬關系證明。其他不具親屬關系的,應按預售轉讓程序辦理,即由原買受人提出申請,撤銷合同備案後重新簽訂購房合同。

  【法律依據】

  根據《關于做好穩定住房價格工作的意見》的規定:禁止商品房預購人将購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。

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