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買拍賣房時應注意什麼

知識 更新时间:2024-07-02 03:39:49

  注意下列問題:

  1、注意所拍房産産權是否明晰。

  2、在競拍前一定要去現場了解房屋詳情。

  3、要注意此房是交吉還是不交吉。交吉即競買後即可使用;不交吉,就是隻是已取得産權,但房屋仍因各種原因被他人居住使用,要實際擁有,還須通過其他途徑取得。

  【法律依據】

  《拍賣法》第四十條買受人未能按照約定取得拍賣标的的,有權要求拍賣人或者委托人承擔違約責任。買受人未按照約定受領拍賣标的的,應當支付由此産生的保管費用。

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