11月17号，胡女士從出租房搬進了新房，因為沒能找到下一任租客，押金被房東扣下了。可搬走第二天，胡女士就發現，已經有新租客住進去了。

胡女士：“我們新家離這裡也很近嘛，有快遞寄到老的地方 （地址）沒有改過來 （11月）18号晚上，我老公來拿快遞，發現燈亮着， 就上去，才知道已經搬進來了。”

胡女士之前租住的房子在甯波鄞州區華光城，她提供了當時簽訂的租房合同，可以看到，合同是今年3月18号簽的，租期一年，每個月租金3700元，押一付三。胡女士說，因為當時新房在裝修，租房是為了過渡一下，也跟房東說過，可能住不滿一年。

胡女士：“（預計要住多久）那時候就跟她說七八個月左右，房東所以才會強制約定，要轉租出去，這個房子到時候我們不住了，有人住了，那我們這個押金拿回來。”

胡女士說，今年9月份，她就提前告知房東，隻租到11月份，并且交了兩個月的租金。之後，房東和胡女士就委托中介開始帶人看房。

胡女士：“後來到17号時間到了，她還騙我們說房子沒有租出去 （11月17号啊）對，就前幾天跟我們說房子沒有租出去，騙我老公說房子沒租出去，押金不退了，在一張字條上簽了字 （那你們什麼時候搬出去的）17号 （你們後面的租客（18号）已經搬進來了）對，就是無縫銜接，就很明顯了這件事情。”

房東 王女士：“她不住我也老早知道她不住，起初來看的人是也有的，租房你也知道的要來看，都沒有談成，結果17号走了，後來又有人來看房子，18号那天有人來看房，因為她搬出房子就幹淨了，一看呢這人喜歡的，就這樣子定下來了，時間是從20号開始的。”

胡女士提供了一段她丈夫和現任租客的聊天記錄，她說，租客其實幾天前就定下來了。

胡女士提供的錄音：

現任租客：“反正要租這個房子是跟她說好了（胡女士的丈夫：大概什麼時候說好的）前三四天吧 （胡女士的丈夫：就18号的前三四天吧）對對對。”

房東 王女士：“那你說他談好了，那你先說轉租是什麼意思，轉租的話我不是跟那個客戶簽合同的，是她跟他談好的，屬于轉租的，轉租的前提，是你要有租金在我這裡存在的，但是她跟我結清的時候，她房租錢一天都沒有的啊。”

房東王女士說，合同中有一條補充條款，寫的是，提前一個月支付下一季度的房租，合同有效期内轉讓，必須經過房東同意。

王女士認為，胡女士房租隻付到11月17号，也就是說合同到11月17号就已經終止了，之後發生的事情，已經和胡女士沒有關系了。關于合同簽訂的情況，記者向當時的中介業務員小劉進行了了解。

小劉：“我們經常做租房的時候，我們就有一點就是說，你這個房子無論誰轉出去，隻要你房子不空租，也就是說沒有空檔期，對你房東本身沒有産生損失，那不就好了嗎 （像她這個情況 押金應該退給她嗎） 這個押金肯定是要退的，因為據我了解，她這個房子目前已經租出去了 。”

小劉說，他們中介這邊也出面協調過，但房東不同意退還押金。胡女士表示，會考慮通過法律途徑處理。

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