1、交易雙方把合同的條款和違約條款寫清楚,然後當賣方房産證上面名字的當事人都在場時,簽訂房屋買賣合同。
2、交易雙方将申請材料準備好,然後到房産局填寫相關的表格和存量合同,注意存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額相同。
3、雙方将房産過戶的申請材料交給房産局後,房産局會給予一個回執單,按照回執單上面規定的日期去繳納稅金,一般為十五個工作日左右。
4、按照規定繳納完畢房産過戶的稅費後,便可拿到新的房産證。
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