70年公寓和70年住宅有三點區别:意義上的區别、面積大小的區别、成本與費用的區别。1、意義上的區别:公寓是住宅的一種,住宅就是專門提供居住的房屋,還包括了别墅和宿舍。2、面積大小的區别:公寓與住宅相比,公寓的面積會比住宅小,适合的群體也會不同。公寓的戶型很難做到南北通透,經常是全封閉幕牆外立面,沒有陽台,也沒有可打開式的窗戶。3、成本與費用的區别:公寓和住宅的産權年限是一緻的,都具備70年的使用年限。但由于公寓與住宅的構造不同,二者的成本也是不同的。公寓一般都是精裝修交付的,所以物業标準以及物業費會比住宅高一些。
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