幸福裡踩盤團出品
LOFT住宅,是當下備受年輕人追捧的新興住宅模式。挑高的樓層,賦予了它強大的可塑性。對于追求前衛與時尚的年輕人來說,這類型的住宅能滿足其對空間的所有幻想。西山國際城為複式多層住宅,既有LOFT強大的可塑空間,又多了些多層小區所具有的宜居環境。今天就跟着幸福裡好房測評官一起到西山國際城感受一下吧。
小區感受1.小區亮點
亮點一:宜居優美的環境
來到小區,小區給我的第一印象不錯。樓體紅褐色調的塗裝加白色層次劃分給人以莊重之感;灰色坡屋頂、圓弧檐口、裝點的塔司幹柱和樓棟渾然一體。進入小區,小區整體的綠化布局讓測評官感到頗為精緻。内部青石路兩邊種植了四季青,小區中心還有一小片玫瑰花圃,其他大部分的空地上都是綠草地,草地上還種植了銀杏樹,同時測評官也發現每個樓棟邊都環繞着四季青,小區整體綠化程度較高,植被比較豐富。
同時小區中軸線上還噴放着噴泉,也讓測評官對小區環境又多加了幾分好感。
亮點二:豐富的内部設施
測評官在走到小區3号樓時,看到幾個孩子正在健身器材上玩耍。健身器材後邊就是座椅和遮陽走廊,動靜集合,搭配恰到好處。測評官想,生活在樓上,閑暇在此處,生活的惬意感不就是這樣來的嘛。
走在小區裡邊,測評官還發現了幾個便民設施。小區内配置零食酒水自動銷售櫃,測評官看了看,一般在超市經常買的酒水零食都在裡邊,種類挺齊全。
小區内的24小時快遞櫃也能滿足居民們基本的網購快遞需求,尤其現在還有疫情防護的需要,這樣也減少了人與人之間接觸,增添了一份安全。樓棟裡的飲水櫃不僅有生活純淨水,還提供有飲料,也給居民提供了多種用水選擇。
亮點三:暖心負責的物業
測評官此行對于西山國際城的物業要點個贊。優美的小區環境不僅要有大量的綠植,還得有物業的精心“呵護”才能成為美景。測評官走遍了整個小區,看到小區的植被修剪齊整,環境整潔。測評官了解到,西山國際城物業有專門的人員負責植被定期維護;同時在日常環境衛生方面,每天早上7點會有清潔人員對小區環境進行大清掃,白天清潔人員在自己負責的片區内進行衛生環境清潔。
另外測評官還發現小區的垃圾分類點都配上了清潔拉手,物業多這一點暖心,給居民的就是更多的便利和幸福感。物業也為居民的非機動車輛配上了遮雨棚,這也算是對居民财産的有效保護。說起此行對于物業比較稱贊的地方還是在于噴泉旁的防護措施上,小區在噴泉的周圍都設置了欄杆,這也為居民尤其孩童提供了安全保障。從物業這方方面面的暖心之舉,居民的幸福感應該更高了。
亮點四:齊全的周邊配套
測評官在在圍着小區周邊走了一圈也有很多驚喜的發現。小區臨街一樓為商用房,同時緊鄰小區的錦繡大地市場。也給居民日常生活提供了便利。
小區周邊交通便利,測評官步行10分鐘就到達了地鐵6号線廖公莊地鐵站,步行過程中測評官還看到小區周邊也有多條公交路線。小區緊鄰阜石路,阜石路貫穿北京西側二到六環,居民自駕出行方便。
2.小區槽點
槽點一:人車不分流,車位緊張
小區人車不分流,地上停車位嚴重不足且無固定車位。有部分汽車停在小區道路上,不僅影響居民出行也會有消防隐患。另外有部分非機動車停在了健身廣場,也一定程度擠占了居民的休閑空間。
槽點二:部分戶型不朝陽且距離較近
小區從南北方向看各樓棟呈現90度C型布局,有近三分之二房型為東西朝向。這對于自然采光帶來一定影響。部分戶型,尤其樓棟拐角處兩戶距離過近,對于居住私密性及安全性帶來影響。
小區所處地理位置優越,外觀時尚大氣,内部環境優美,休閑生活配套齊全。另外小區的物業管理可圈可點,系列暖心之舉也為居民生活增添了便利。
小區交通頗為發達,步行10分鐘即可達到地鐵6号線廖公莊站;小區緊靠3個公交站點擁有快6路等多條便利路線,緊鄰阜石路,适合自駕出遊。同時小區緊鄰錦繡大市場,3公裡内還有北京大學首鋼醫院。
再有就是小區車位不足問題是小區的減分項,但便捷的地鐵和公共交通也能對這部分居民通勤方式進行補充。小區花園式的環境在LOFT住宅中可圈可點。
總的來說,西山國際城LOFT的屬性本身就受到年輕人的追捧,小區均價較低,整體面積較小,可選擇性較多,十分适合年輕的剛需客群,尤其是首套房客群。小區周邊交通便利,對于依賴地鐵通勤的上班族也可考慮此小區。
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