幸福裡踩盤團出品

LOFT住宅，是當下備受年輕人追捧的新興住宅模式。挑高的樓層，賦予了它強大的可塑性。對于追求前衛與時尚的年輕人來說，這類型的住宅能滿足其對空間的所有幻想。西山國際城為複式多層住宅，既有LOFT強大的可塑空間，又多了些多層小區所具有的宜居環境。今天就跟着幸福裡好房測評官一起到西山國際城感受一下吧。

1.小區亮點

亮點一：宜居優美的環境

來到小區，小區給我的第一印象不錯。樓體紅褐色調的塗裝加白色層次劃分給人以莊重之感；灰色坡屋頂、圓弧檐口、裝點的塔司幹柱和樓棟渾然一體。進入小區，小區整體的綠化布局讓測評官感到頗為精緻。内部青石路兩邊種植了四季青，小區中心還有一小片玫瑰花圃，其他大部分的空地上都是綠草地，草地上還種植了銀杏樹，同時測評官也發現每個樓棟邊都環繞着四季青，小區整體綠化程度較高，植被比較豐富。

同時小區中軸線上還噴放着噴泉，也讓測評官對小區環境又多加了幾分好感。

亮點二：豐富的内部設施

測評官在走到小區3号樓時，看到幾個孩子正在健身器材上玩耍。健身器材後邊就是座椅和遮陽走廊，動靜集合，搭配恰到好處。測評官想，生活在樓上，閑暇在此處，生活的惬意感不就是這樣來的嘛。

走在小區裡邊，測評官還發現了幾個便民設施。小區内配置零食酒水自動銷售櫃，測評官看了看，一般在超市經常買的酒水零食都在裡邊，種類挺齊全。

小區内的24小時快遞櫃也能滿足居民們基本的網購快遞需求，尤其現在還有疫情防護的需要，這樣也減少了人與人之間接觸，增添了一份安全。樓棟裡的飲水櫃不僅有生活純淨水，還提供有飲料，也給居民提供了多種用水選擇。

亮點三：暖心負責的物業

測評官此行對于西山國際城的物業要點個贊。優美的小區環境不僅要有大量的綠植，還得有物業的精心“呵護”才能成為美景。測評官走遍了整個小區，看到小區的植被修剪齊整，環境整潔。測評官了解到，西山國際城物業有專門的人員負責植被定期維護；同時在日常環境衛生方面，每天早上7點會有清潔人員對小區環境進行大清掃，白天清潔人員在自己負責的片區内進行衛生環境清潔。

另外測評官還發現小區的垃圾分類點都配上了清潔拉手，物業多這一點暖心，給居民的就是更多的便利和幸福感。物業也為居民的非機動車輛配上了遮雨棚，這也算是對居民财産的有效保護。說起此行對于物業比較稱贊的地方還是在于噴泉旁的防護措施上，小區在噴泉的周圍都設置了欄杆，這也為居民尤其孩童提供了安全保障。從物業這方方面面的暖心之舉，居民的幸福感應該更高了。

亮點四：齊全的周邊配套

測評官在在圍着小區周邊走了一圈也有很多驚喜的發現。小區臨街一樓為商用房，同時緊鄰小區的錦繡大地市場。也給居民日常生活提供了便利。

小區周邊交通便利，測評官步行10分鐘就到達了地鐵6号線廖公莊地鐵站，步行過程中測評官還看到小區周邊也有多條公交路線。小區緊鄰阜石路，阜石路貫穿北京西側二到六環，居民自駕出行方便。

2.小區槽點

槽點一：人車不分流，車位緊張

小區人車不分流，地上停車位嚴重不足且無固定車位。有部分汽車停在小區道路上，不僅影響居民出行也會有消防隐患。另外有部分非機動車停在了健身廣場，也一定程度擠占了居民的休閑空間。

槽點二：部分戶型不朝陽且距離較近

小區從南北方向看各樓棟呈現90度C型布局，有近三分之二房型為東西朝向。這對于自然采光帶來一定影響。部分戶型，尤其樓棟拐角處兩戶距離過近，對于居住私密性及安全性帶來影響。

小區所處地理位置優越，外觀時尚大氣，内部環境優美，休閑生活配套齊全。另外小區的物業管理可圈可點，系列暖心之舉也為居民生活增添了便利。

小區交通頗為發達，步行10分鐘即可達到地鐵6号線廖公莊站；小區緊靠3個公交站點擁有快6路等多條便利路線，緊鄰阜石路，适合自駕出遊。同時小區緊鄰錦繡大市場，3公裡内還有北京大學首鋼醫院。

再有就是小區車位不足問題是小區的減分項，但便捷的地鐵和公共交通也能對這部分居民通勤方式進行補充。小區花園式的環境在LOFT住宅中可圈可點。

總的來說，西山國際城LOFT的屬性本身就受到年輕人的追捧，小區均價較低，整體面積較小，可選擇性較多，十分适合年輕的剛需客群，尤其是首套房客群。小區周邊交通便利，對于依賴地鐵通勤的上班族也可考慮此小區。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!