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購房合同是房管局出的嗎

知識 更新时间:2024-07-18 12:33:05

  購房合同是房地産公司出具的,但是具有法律效應。簽訂完成後都要在房管局備案,國務院《城市房地産開發經營管理條例》第二十七條規定,房地産開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日内,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地産開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案,如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下:首先,商品房網上簽約。從2006年開始,所有買賣合同統一網上簽訂,網簽之前一般先進性草簽,确定合同内容無誤,并且沒有異議之後,再進行網上簽約。相關部門審核後取備案号,商品房網上簽訂後,開發商進行合同備案,經相關部門審核後取得備案号。打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應拿的份數。合同簽約完畢後,經房地産管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案号,說明合同已經備案成功。

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