金苑小區
中牟縣中牟縣城商圈内的金苑小區,小區由鄭州煤電長城房産開發投資有限公司建成于2005年,由河南安泰置業物業管理有限公司進行管理。
小區概況小區整體已有15年樓齡,小區年代較久,從外觀看來稍顯老舊,外立面呈現斑駁痕迹,小區内部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢,剛需者可盡快入手。
在小區居住舒适度上,小區容積率為1.1,小區規劃合理,整體布局較為寬松。樓間距較大,居住體驗良好。
綠化率較高,小區整體環境較為舒适,茶餘飯後,與家人在小區内散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。
房價行情計算到2020年6月,小區挂牌均價為6059元/平方米,低出中牟縣城均價(0.90萬/㎡)2941元,比中牟縣均價(1.06萬/㎡)低約4522元。小區均價不高,有明顯的價格優勢,處于區域價格窪地。
6個月内,金苑小區成交量排在中牟縣城區域内第118。
推薦戶型
小區戶型種類齊全,小到132㎡的3居、大到157㎡的4居戶型都可以在小區内找到,小區總價在75萬到96萬之間,可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為華麗四居室,在家裡也能逛街,朝南,全天采光良好,健康步梯,适合平時工作得不到鍛煉的年輕人,每日爬樓可有效鍛煉全身。
生活配套
在生活購物上,小區距離大型購物中心世紀城時代廣場僅1464米。
世紀城時代廣場是小區附近的大型綜合購物中心,可滿足一站式購物,在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。
幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求,生活十分便利。
健康醫療項目5公裡内有管道醫院、鄭州中牟中醫院、河南中醫藥大學教學醫院、中牟九洲醫院、中牟嘉和老年護理醫院、中牟縣第二醫院、鄭州新區信仁醫院、中牟第三人民醫院、中牟縣人民醫院(城河街),醫療資源豐富。
小區對比除了金苑小區,中牟縣城闆塊還有哪些二手房小區可供選擇?
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