新房買賣的稅費如下:
一、契稅:繳納人:買方。
房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-144平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大于144平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%。
二、營業稅:繳納人:賣方。
房産證年限不滿兩年:繳納房款的5.6%;房産證年限兩年以上:不用繳納營業稅。
三、營業附加稅:營業附加稅包括城建稅、附加稅,繳納人:賣方。
房産證年限不滿兩年:繳納房款的0.56%;房産證年限兩年以上:無需繳納。
四、個人所得稅:繳納人:賣方。
房産證年限大于5年且為住房:免交個人所得稅;房産證年限不滿5年或不是住房:繳納房款的1%。
五、印花稅:繳納人:買賣雙方。
不論房産證年限與房屋面積:雙方各繳納房款的0.05%。
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