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買房代持費一般收多少

知識 更新时间:2025-05-16 01:38:50

  買房代持費收多少目前我國法律暫未對此作出明确規定,房屋代持,一般是指不符合購房政策或不願意出面的購房者也就是實際出資人,借符合購房條件者名義産權人的名義,由自己出資購房,在房地産權簿上登記名義産權人的行為。房屋代持也叫借名買房,代持行為一般通過代持合同的約定來表現,而合同是否合法有效可以根據合同法來判斷。隻要代持合同簽訂主體均具備完全民事行為能力,合同的簽訂是當事人之間真實意思表示,合同内容沒有違反國家法律、行政法規的強制性規定,沒有損害國家、集體或第三人的利益,合同就應當合法有效。借名買房存在法律風險,建議實現通過協議明确約定雙方權利義務。如需幫助,可委托律師代為起草。中華人民共和國物權法第二條規定:當事人有證據證明不動産登記簿的記載與真實權利狀态不符、其為該不動産物權的真實權利人,請求确認其享有物權的,應予支持。

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