大型商場保潔外包合同範本?【】開荒保潔外包服務合同，下面我們就來聊聊關于大型商場保潔外包合同範本?接下來我們就一起去了解一下吧!

大型商場保潔外包合同範本

【】開荒保潔外包服務合同

合同編号：【】

甲方：【】

地址：【】

【】

傳真：【】

乙方：【】

地址：【】

【】

傳真：【】

為做好【】的物業開荒保潔（下稱“本項目”），樹立項目良好形象，甲方委托乙方為本項目約定區域提供開荒保潔服務（下稱“開荒服務”），乙方接受甲方委托。經友好協商一緻，甲、乙雙方達成以下合同，以資共同遵守。

一、服務期限

本合同項下開荒服務期限暫定自【】年【】月【】日起，至乙方開荒保潔工作完成、甲方驗收并書面确認合格之日止。服務開始時間最終以甲方書面通知載明的進場時間為準，但應不晚于【】年【】月【】日。

二、服務範圍

服務範圍包括本項目如下區域（注：此處請根據實際情況填寫）

1、樓層公共區域、辦公區，包括但不限于天然花崗岩地面、其它地面、牆面、背景音樂喇叭、玻璃、踢腳線/闆、指示牌、服務台、工作台、設備用房、消防栓箱、天花、風口格栅、燈飾、防火門、門、窗、不鏽鋼、消防栓、指示牌、報警鈴、地毯等。

2、電梯轎廂，包括但不限于天花及照明、内壁、門、框、按鈕闆、門槽、地面等。

3、消防疏散通道，包括但不限于地面、牆面、風口、扶手、指示牌、玻璃窗、天花燈等。

4、其他區域：【】。

三、開荒服務費

1、合同價款

本合同項下開荒服務費單價為人民币【】/平方米（小寫：￥【】元/平方米），開荒服務面積暫定為【】平方米，開荒服務費暫定總價（以下簡稱“開荒服務費總額”）為人民币【】（小寫：￥【】元），據實結算。

該開荒服務費單價固定包幹，不因任何原因（包括物價上漲、最低工資标準或社保交費基數上調、人員配置增加、設備配置調整等）調增，其中已包含乙方人員成本、管理費、物料費、設備使用及折舊費、稅金及保險、乙方利潤等甲方應就乙方完成本合同項下服務而向乙方支付的全部費用。除開荒服務費及本合同約定的甲方應承擔的其他義務外，甲方無需就本合同項下開荒服務向乙方或第三方支付任何其他費用或承擔任何其他義務。

前述開荒服務費總額已包含增值稅（其中不包含增值稅的價款為【】元，适用增值稅稅率為【】，增值稅稅額為【】元）。

2、付款方式

乙方完成本合同約定開荒服務，經甲方驗收合格并由雙方簽署結算确認書後10個工作日内，甲方向乙方付清開荒服務費。

乙方收款賬戶如下：

開戶名稱：【】

開戶行：【】

賬号：【】

甲方向以上賬戶付款，即完成本合同項下對乙方付款義務。乙方的上述收款賬戶信息發生任何變更，應于甲方付款前至少5日書面通知甲方。若由于乙方上述收款賬戶信息不準确或其他原因導緻甲方無法根據本條規定履行付款義務的，甲方可順延在合理的時間内完成付款，甲方的前述行為不構成其于本合同項下的違約。

乙方應在甲方付款前向甲方開具足額合法增值稅專用發票及乙方人員的社保繳費證明，否則甲方有權順延付款，且不承擔違約責任。

3、付款先決條件

在甲方支付前，乙方應提交驗收成果報告、雙方結算确認書，足額符合稅法規定的增值稅專用發票、乙方人員當月商業保險繳納證明、與合同主體名稱一緻收款賬戶信息（加蓋公章或合同專用章确認），否則酒店有權暫停付款，且不構成違約，但乙方必須繼續履行合同義務且由此産生的一切責任概由乙方自行承擔。

四、服務标準

乙方應按本合同附件1列明标準提供開荒保潔服務；如有附件1未明确事項，應按不低于通常開荒保潔要求的标準執行。

五、履約保證金

乙方應在本合同生效後【】個工作日内，向甲方繳納人民币【】元整履約保證金，作為乙方妥善履行本合同義務的擔保。

如發生乙方違約，甲方有權從履約保證金中扣除乙方應承擔的賠償金或違約金，該等扣除金額将視為乙方向甲方支付的賠償金或違約金。乙方應在甲方扣款後2個工作日内補足履約保證金。

服務期限屆滿，甲方确認乙方已妥善履行完畢合同義務且與乙方結算付清開荒服務費後5個工作日内，退還乙方履約保證金餘額（不計息）；乙方應同時退還甲方履約保證金收據原件。

履約保證金可以以支票、電彙的形式支付，不接受現金。

六、甲方權利和義務

1、甲方無償提供乙方在履行本合同項下開荒服務涉及合理範圍内的的水、電。

2、本合同有效期内，甲方向乙方無償提供一間休息室，供乙方為履行本合同項下開荒服務時儲物和人員工作間歇休息使用（休息室位置、面積由甲方确定）。

前述休息室僅限用于存放乙方現場工作必需設備設施、工具、藥劑、耗材，或作為乙方調配人員、部署工作和人員休息的場所，不得作為乙方人員住宿場所，不得存放易燃易爆有毒或放射性等危險品，不得改作他用，否則甲方有權追究乙方違約賠償責任。乙方自行負責保管休息室内存放物品，出現丢失、損壞的由乙方自行負責。

甲方不為乙方人員提供住宿場所。

3、甲方有權指派專人對乙方開荒服務給予必要配合。如乙方要求給予合理協助，或提出合理建議，甲方認可後可給予全力支持。

4、甲方有權審核乙方開荒服務計劃并提出修改意見，乙方必須遵守甲方修改意見，否則構成乙方違約。

5、甲方本項目負責專人【】有權對乙方開荒服務全過程（包括但不限于乙方作業方案及作業指導書、人員組織、服務質量、使用設備、耗材等）進行監督檢查。如發現問題，甲方本項目負責專人可直接要求糾正或通知乙方處理，乙方應立即予以糾正處理。

6、甲方本項目負責專人有權随時檢查乙方駐場人員簽到簿，核查乙方開荒服務人員數量。甲方本項目負責專人有權對乙方開荒服務人員進行檢查考評。甲方本項目負責專人認為不合格的人員，乙方應按甲方要求限期予以調換，新調換的人員應經甲方本項目負責專人認可合格後方可為甲方服務。

7、甲方應按約定向乙方支付開荒服務費。

8、甲方可将本合同項下部分或全部權利義務，委托給本項目的物業服務企業即【】代為行使和履行，無需再通知乙方，乙方對此予以接受且無異議。

9、甲方不因簽署、執行本合同及對乙方人員實施現場監管而與乙方人員建立勞動或勞務關系，也不因此向乙方人員承擔基于勞動或勞務關系而産生的任何責任。

10、甲方指派專人按照本合同約定的标準，對乙方的服務進行驗收，符合驗收标準的，簽署驗收成果報告。

七、乙方權利和義務

1、乙方作為專業保潔服務機構，保證其具有承攬本合同項下業務的合法資格，并已對本項目開荒服務内容及工作量有充分認識，并已就人員、設施設備、物料等做好充足準備。

2、乙方應按照甲方通知時間，參加甲方組織召開的拓荒工作準備會議，并向甲方彙報工作準備情況。

3、乙方應在本合同簽訂後【】日内，向甲方提交開荒服務計劃書。開荒服務計劃書經甲方确認後，乙方應嚴格遵照作業。

乙方應在進場開荒15日前，向甲方提供其将用于本合同項下開荒服務的設備清單及實物圖片，并在進場開荒3天前，向甲方提供全部進場作業人員名單及作業人員身份證複印件，進場作業人員名單需加蓋乙方單位公章并由負責人簽字确認。服務過程中需要增加或者更換作業人員的，需要在新增加或者更換的作業人員身份證複印件上加蓋公章并由負責人簽字确認，沒有上述手續的作業人員不得駐場作業。

4、乙方保證派駐本項目現場的服務人員數量，每天不少于【】人，且其派駐服務人員均經過崗前培訓，包括但不限于職業道德、技能及工作規範（含安全操作規範）等。若前述人數不能保證乙方服務滿足本合同約定，乙方應及時自行增補人員，但開荒服務費不得因此上調。

5、乙方應對其派駐服務人員進行教育、培訓和管理，确保派駐服務人員熟悉并嚴格遵守甲方各項規章制度，維護本項目内環境和秩序，愛護财物，注意言行舉止，講究禮貌禮節。如發現并查實乙方服務人員有違法亂紀行為，乙方應嚴肅處理，立即更換人員；如造成甲方損失，乙方應在甲方要求時限内予以賠償。

6、乙方應選派一名駐場項目經理，全面負責安排、督導本項目每日/項開荒服務，巡檢現場開荒情況，及時做好工作記錄，并負責日常聯系甲方主管負責人和進行工作彙報。

7、乙方确保合法用工，依法建立勞動合同關系，自行承擔乙方派駐項目經理及服務人員的工資、住房公積金、勞保福利、各項保險（含社保等）等費用，并向甲方提供相關證明文件複印件備案。乙方應提供第三者責任險複印件。乙方應将與服務人員簽訂的勞動合同加蓋公章後報甲方備案。

8、乙方不得雇傭不符合法律法規規定的人員，如未成年人、患有嚴重傳染性疾病人員等，否則由此産生一切責任由乙方承擔。如造成甲方損失，乙方應全額賠償。

9、乙方應給乙方人員提供安全防護設備、工具，并對其進行相應安全培訓，以保障其作業過程中的人身安全。乙方确保現場作業安全規範，并采取合理措施避免對他人造成損害。如乙方服務人員發生工傷事故，或乙方工作造成他人損害，乙方應予賠償，并承擔全部責任和費用。若甲方就乙方服務人員在工作過程中發生的工傷事故或乙方工作造成他人損害面臨乙方服務人員或第三方（包括行政機關）提起的任何索賠、處罰或權利主張，乙方應賠償甲方由此招緻的一切成本或開支（包括但不限于律師費、訴訟費等）以及甲方由于向乙方服務人員或第三方（包括行政機關）承擔任何責任而招緻的損失（包括經濟損失及名譽損失）。

本合同履行期間，乙方與其人員涉及勞動糾紛，均由乙方自行處理，與甲方無關。乙方處理勞動糾紛等不得影響本合同的正常履行，否則甲方有權要求乙方承擔甲方因此遭受的損失（包括直接損失及間接損失）。

10、乙方應在開荒服務中維護本項目設施設備完好。如因乙方或其人員原因造成設施設備等物品損壞、丢失或經營損失，乙方應承擔賠償責任。

未經甲方同意，乙方或其人員不得使用本項目内非乙方所有的任何設施、設備。

11、乙方确保其服務人員遵守甲方有關庫房管理的規定，妥善使用休息室。

12、遇有緊急情況或突發事件，乙方應在最短時間内配合甲方工作，包括提供充足人員與設備，無條件服從甲方現場工作人員調遣等。但并不因此增加服務費用

13、乙方應為本項目提供開荒保潔配備【】台高壓水槍（【】牌或甲方認可的同檔次品牌，壓力達到【】帕，具備冷、熱水功能），以及【】台洗地機。乙方服務期間，該等設備應持續留在本項目現場，未經甲方書面認可，不得撤離。

14、乙方應保證其員工在執行開荒服務工作時配合甲方整體安排，依照甲方主管人員的指示行事，并應在約定時間内完成本合同項下的開荒保潔工作。如甲方主管人員提出改進建議，乙方應積極改進直至甲方滿意。

15、乙方因就由于乙方雇員、勞務工或代理人的任何過錯對甲方造成任何損失向甲方承擔一切賠償責任。如發生乙方人員不當行為或違法行為導緻甲方或第三方的人身、财産損害的，乙方應承擔全額賠償責任。若由于前述情形使得任何第三方向甲方提出任何索賠或權利主張，乙方應補償或賠償甲方由此招緻的一切成本或開支（包括但不限于律師費、訴訟費等）以及甲方向第三方承擔任何責任所導緻的損失（包括經濟損失及名譽損失）。

16、乙方因簽訂及履行本合同而獲知的甲方或甲方關聯公司的資料信息，均屬于甲方的商業機密，乙方應承擔保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方透漏，本保密條款在本合同終止後繼續有效，乙方違反本條的，甲方有權要求乙方承擔違約賠償責任。

17、乙方需提供最新年審的營業執照和稅務登記證複印件予以酒店備案。

18、本合同期間，未經酒店方書面許可，乙方不得将合同義務部分或全部轉包給第三方。

19、乙方應配合甲方指派人員所進行的本項目的驗收工作。

八、違約責任

1、如乙方未能按期完成開荒服務（包括未通過甲方或甲方主管人員驗收返工等情況），每逾期1日，乙方應向甲方支付相當于開荒服務費總額2%的違約金。

2、乙方未按約定履行合同義務，經甲方指出，仍未按甲方要求在甲方指定的合理限期内糾正的，每發生一次，乙方應向甲方支付相當于開荒服務費總額1%的違約金。

3、發生如下情況，視為乙方嚴重違約，甲方有權立即解除合同并要求乙方承擔違約賠償責任，違約金為開荒服務費總額的20%：

（1）乙方單日派駐服務人員不足約定人數80%，或單日不足約定人數90%的情況累計達到三日。

（2）未經甲方事先書面允許，乙方将開荒服務全部或部分轉包給第三方。

（3）乙方作業過程中發生重大安全事故。

（4）乙方逾期完成開荒服務超過5日。

（5）乙方違反本合同其他約定，且在甲方書面指出後未在甲方要求的期限内改正。

4、本合同因一方違約導緻提前終止（包括守約方行使合同解除權的情況，但甲方根據第九條規定解除本合同的情形除外），違約方除按照相關約定承擔違約責任外，還應向另一方支付相當于開荒服務費總額20%的違約金。

5、在乙方違約的情況下，如果乙方支付的違約金不足以賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失，則乙方應就差額部分予以進一步賠償直至甲方由此遭受的全部損失得以全額賠償。

6、無論任何原因導緻本合同終止，乙方均應按甲方要求限期撤走全部人員和設備，否則每逾期1日，乙方應向甲方支付相當于開荒服務費總額的1%的滞留違約金。逾期超過10日的，視為乙方放棄對遺留物品的所有權，甲方有權處分乙方遺留的全部設施、設備，并有權向乙方追償因處分乙方遺留的設施、設備而産生的全部費用。

7、本合同項下乙方應承擔的違約金或賠償金等費用，甲方有權從應付乙方的任何一筆款項及乙方履約保證金中直接扣除。

8、本合同項下違約方的損失賠償範圍包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔的賠償責任、訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費等費用支出。

9、除本合同另有約定外，乙方未按本合同約定履行義務，應向甲方支付開荒服務費總額5％的違約金。若違約金不足以彌補甲方的損失，則乙方還應承擔損失賠償責任。未直接扣除的，不視為免除乙方責任。

10、若乙方怠于履行本合同項下任何一項義務，或履行義務與本合同約定不符的，甲方有權自行或委托第三方代為履行，由此産生的費用由乙方承擔。

九、禁止商業賄賂條款

1、甲乙雙方均應嚴格遵守《中華人民共和國反不正當競争法》、《關于禁止商業賄賂行為的暫行規定》、《中華人民共和國刑法》、《關于辦理商業賄賂刑事案件适用法律若幹問題的意見》等關于禁止商業賄賂行為的規定，堅決拒絕商業賄賂、行賄及其他不正當之商業行為。

2、雙方确認商業賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業利益或更特殊的商業待遇而給予甲方人員不正當利益的行為，包括但不限于提供：

（1）促銷費、宣傳費、贊助費、科研費、勞務費、咨詢費、傭金或報銷各種費用、含有金額的會員卡、代币卡（劵）、旅遊、考察、房屋裝修等。

（2）借款、融資擔保、商品賒銷、回扣、購物折扣、置業、禮品（如紀念品、節日禮品等）、饋贈、娛樂、招待等。

3、甲方及就甲方人員接受乙方提供的上述不正當利益行為不承擔還款或擔保等任何法律責任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣任何應付費用或拒絕履行其他合同義務。

4、若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當利益，乙方應向甲方相關監察部門（監察部門為甲方所屬集團審計中心；舉報電話為；舉報郵箱為提供相關證據，甲方查實後将及時公正處理，并為乙方嚴格保密。

5、若發現乙方或其工作人員違反本條規定，甲方有權解除合同，乙方除需按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金外，還需按本合同其他約定承擔導緻合同終止的違約責任。

6、乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且未向甲方舉報的，一經查實，乙方除需按照上述條款約定承擔違約責任外，還需按照合同附件《廉潔合作協議》的約定承擔相應的違約責任。

7、甲方可依法對乙方采取必要措施（包括暫停支付所有應付賬款，或通過司法途徑向乙方追償由此造成甲方的一切經濟及商譽損失），并将乙方列入甲方及甲方所屬集團的黑名單，永不合作。

十、争議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中如有争議，協商不成的，應向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

十一、通知與送達

1、各方按本協議中列明的地址發送通知：

甲方：【】

地址：【】

傳真号碼：【】

收件人：【】

乙方：【】

地址：【】

傳真号碼：【】

收件人：【】

2、一方若指定用其它地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。否則，原指定通知方式仍然有效。

3、 通知以傳真方式發出的，發出日期視為收悉日（發出日期以傳真機打印确認傳真成功發出之日期為準）；以專人手遞方式發出的，發至指定地址之日視為收悉日；以郵寄方式發出的，寄出後【】日視為收悉日。

十二、其他

1、除本合同另有約定外，乙方就本項目開荒服務向甲方提供的全部文件資料，均應視為乙方向甲方做出的單方承諾。如若該等文件資料内容與本合同約定不一緻，或旨在減輕或免除乙方合同責任時，應以本合同約定為準。

2、本合同的簽署不産生甲、乙雙方之間任何代理關系，乙方履行本合同過程中對第三方産生的任何責任均由乙方自行承擔。

3、本合同附件《開荒保潔服務工作标準及檢查方法》及《廉潔合作協議》構成合同組成部分，與合同主文具有同等效力。

4、本合同經甲、乙雙方蓋章後生效；一式【】份，甲方執叁份、乙方執【】份，具有同等法律效力。

（本頁以下無正文）

（本頁無正文，為《【】保潔外包服務合同》簽署頁。）

甲方：【】 乙方：【】

簽訂日期：【】年【】月【】日附件1：開荒保潔服務工作标準及檢查方法

注：具體項目、周期、标準等請按照保潔工作的實際需要填寫。

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